Elegante französische provenzalische Villa in einer begehrten Gegend in Nueva Andalucía, Marbella

In der prestigeträchtigen Gegend von Aloha, im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía, gelegen, vereint diese elegante Villa auf perfekte Weise den romantischen Charme provenzalischer Architektur mit zeitgenössischer Raffinesse. In einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas gelegen, bietet dieses herausragende Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, Privatsphäre und einer äußerst praktischen Lage.

Ein großzügiger Parkplatz für vier Fahrzeuge führt zum Haupteingang, der von einer handgefertigten Metallpergola mit blühendem Blauregen, der fast das ganze Jahr über strahlt, wunderschön eingerahmt wird. Beim Betreten des Hauses empfängt ein imposantes Foyer mit einer majestätischen Treppe und einem exquisiten Kronleuchter aus Bronze und Kristall die Gäste und vermittelt sofort den erlesenen Charakter der Residenz.

Das sorgfältig gestaltete Erdgeschoss verfügt rechts vom Eingang über ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Links befindet sich eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, die nahtlos in den Garten übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und sich direkt zur Terrasse und zum Garten öffnen. Dank der günstigen Ost-West-Ausrichtung der Villa genießt jeder Winkel des Hauses von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang reichlich Sonnenlicht.

Die Außenbereiche sind wahrhaft außergewöhnlich. Der sorgfältig gepflegte, üppig bewachsene mediterrane Garten bietet absolute Privatsphäre und schafft eine Umgebung von bemerkenswerter natürlicher Schönheit. Der beheizte Pool mit elektrischer Abdeckung thront über einer eleganten Terrasse mit separatem Chill-out-Bereich – ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente. Eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung verwandelt den Garten nach Sonnenuntergang in einen bezaubernden Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle und geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle komfortabel gestaltet sind. Besonders beeindruckend ist die Master-Suite mit einer umlaufenden Terrasse mit Blick auf den Garten und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der dem Alltag einen Hauch von Luxus verleiht.

Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet. Ein Spielzimmer mit Billardtisch und Bar bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden, während der voll ausgestattete Fitnessraum, die Sauna, die Doppeldusche und das Badezimmer eine private Wellnessoase im Haus schaffen.

Die Villa wurde erst vor drei Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Sie ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine von Airzone regulierte Klimaanlage (warm/kalt), ein hochmodernes Alarmsystem für Innen- und Außenbereiche sowie ein integriertes Soundsystem, das sich von den Innenräumen bis in den Garten erstreckt.

Die Lage ist äußerst praktisch. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Supermärkten. Die renommierten Golfplätze Aloha Golf und Las Brisas sowie das Aloha College, eine der angesehensten Privatschulen Marbellas, sind in weniger als fünf Autominuten erreichbar. Der glamouröse Yachthafen Puerto Banús ist nur zwei Autominuten entfernt, und auch der Golfplatz Los Naranjos ist gut zu erreichen.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine wahrhaft herausragende Immobilie zu erwerben, die zeitlose Eleganz, modernen Komfort und eine der günstigsten Lagen im Golftal von Marbella vereint.

Preis: 3.950.000 € | Schlafzimmer: 5 | Badezimmer: 5 | Grundstück: 1189 m² | Wohnfläche: 482 m² | Terrassen: 100 m² | Möblierung optional

Alarmanlage | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Kamin | Beheizter Privatpool | Soundsystem | Smart-Home-System | Fitnessraum | Spa | Sauna | Türkisches Bad | Unterhaltungsraum | Mediterraner Garten | Golfplatznähe | Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe | Strand- und Meeresnähe | Bergblick