Villa moderne dans la vallée du golf de Marbella, à Nueva Andalucia

Villa – Nueva Andalucia – Marbella
Prix: 4.445.000€ – Ref: 8697
Status: Revente

Cette villa d’architecte moderne à Marbella offre une luminosité exceptionnelle, de l’espace, une intimité préservée et une excellente connectivité. Située dans un emplacement privilégié à quelques minutes du golf de Los Naranjos à Nueva Andalucía, cette propriété d’exception, implantée sur un terrain plat exposé plein sud, a été conçue pour un mode de vie contemporain. Elle privilégie une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, et met l’accent sur le confort, la qualité et les réceptions.

La villa comprend six chambres et d’impressionnants plafonds de 3,5 mètres de haut au niveau principal, créant une sensation d’espace et de profondeur immédiate. Un vaste espace de vie ouvert, comprenant salon et cuisine, donne directement sur la piscine et les espaces de divertissement extérieurs, renforçant le style de vie qui caractérise une villa haut de gamme à Marbella. La cuisine moderne et élégante est entièrement équipée d’appareils Siemens intégrés, de nombreux rangements et d’un bar raffiné avec deux caves à vin.

L’agencement a été soigneusement pensé. Quatre chambres avec salle de bains privative se trouvent au niveau principal, idéal pour une famille tout en préservant l’intimité de la suite parentale. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au jardin et aux terrasses, accentuant ainsi le mode de vie intérieur-extérieur qui rend cette propriété si prisée à Marbella.

La vie en plein air est un atout majeur, avec de vastes terrasses entourant la piscine, un grand coin feu encastré, un jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, réfrigérateurs, rangements et télévision étanche. Un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat agréable de Marbella tout au long de l’année.

Au niveau inférieur, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative bénéficient de patios à l’anglaise, garantissant une excellente luminosité et ventilation naturelles, parfaites pour accueillir des invités ou la famille. Ce niveau comprend également une salle de cinéma insonorisée, des toilettes invités, une grande buanderie avec rangements supplémentaires et un accès direct à un garage double privé avec borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est accessible par une allée privée fermée par un portail, assurant sécurité et facilité d’accès.

Un système domotique moderne contrôle l’ensemble de la maison. Il comprend un chauffage au sol, la climatisation réversible, un système audio Sonos intérieur et extérieur, des systèmes de sécurité et d’alarme de pointe, des panneaux solaires et une isolation thermique et acoustique haute performance. Ces équipements garantissent une excellente efficacité énergétique et des coûts d’entretien réduits.

Cette villa d’exception à Marbella est idéale pour les acquéreurs en quête de design moderne, de généreux espaces de vie et d’intimité dans un quartier résidentiel établi, à proximité de golfs, d’écoles internationales, de restaurants et de toutes commodités. Une occasion rare d’acquérir une propriété de grande qualité à Marbella, conçue pour y vivre à l’année, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région.