Moderne villa met 5 slaapkamers aan de golfbaan te koop in Marbella Oost.

Gelegen in de prestigieuze Golf-urbanisatie in Elviria, staat een buitengewone villa direct aan de golfbaan te koop in Marbella. Deze villa biedt eigentijdse luxe, een naadloos ontwerp en een zeer gewilde locatie. Gebouwd in 2021 op een ruim perceel van 1.743 vierkante meter, beschikt de villa over 902 vierkante meter bebouwde oppervlakte, inclusief 264 m² aan terrassen. Dit zorgt voor een riante binnen-buitenbeleving, perfect afgestemd op zowel ontspanning als een actieve levensstijl.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar met een lift en een brede trap, en is doordacht ontworpen om elegantie en functionaliteit te combineren. Er zijn vijf ruime slaapkamers met eigen badkamer (waarvan drie op dezelfde verdieping). Het ontwerp maakt gebruik van verfijnde materialen zoals keramische steen en warme houtafwerkingen, samengebracht in een strakke architectonische visie. Hoogwaardige details zoals Miele-apparatuur, zonnepanelen, elektrische zonwering en een automatisch irrigatiesysteem benadrukken de intelligente en duurzame constructie van de woning.

Elke verdieping loopt naadloos over in de volgende, met ruime terrassen die toegankelijk zijn vanuit alle slaapkamers en gemeenschappelijke ruimtes. De buitenruimte omvat een overdekt zwembad, een privé barbecueplek en een sauna – ideaal voor gezelligheid, familiemomenten of pure ontspanning. Het panoramische uitzicht over de golfbaan en de Middellandse Zee benadrukt de toplocatie en de serene sfeer van de villa.

Veiligheid en functionaliteit gaan hand in hand. De villa is voorzien van rolluiken, een uitgebreid alarmsysteem en een eigen toegangspoort. Een ruime kelder biedt plaats aan drie auto’s en er is een berging – perfect voor het opbergen van golfuitrusting of seizoensspullen – terwijl extra parkeergelegenheid buiten zorgt voor praktische voorzieningen voor het dagelijks leven of voor het ontvangen van gasten.

De villa ligt in de gewilde wijk Elviria, op slechts vijf minuten rijden van de Carrefour supermarkt en andere winkels. De gouden zandstranden en de levendige sfeer van Nikki Beach liggen op minder dan tien minuten afstand. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen zoals het German International College, op slechts een paar minuten rijden met de auto, zeker waarderen.

Als onderdeel van de Golf Community heeft de villa directe toegang tot de befaamde 18-holes golfbaan van de Golf & Country Club, evenals de driving range en putting green. De omliggende wijk bestaat uit luxe villa’s en woningen met een lage bebouwingsdichtheid, die rust, een prachtig uitzicht op de golfbaan en een goed onderhouden omgeving bieden.

Er zijn tal van mogelijkheden om te dineren, sporten en recreëren. Gastronomische hoogtepunten zijn onder andere restaurant El Lago bij Greenlife Golf, een culinaire bestemming met een Michelinster, en strandrestaurants zoals Playa de la Fontanilla en Chiringuito Los Tony’s. Voor dineren en entertainment van wereldklasse is Puerto Banús op korte rijafstand, met gelegenheden zoals La Sala die internationale menu’s en een bruisend sociaal leven bieden.

Luxe winkelen is gemakkelijk te bereiken, met winkelcentrum La Cañada en de designerboetieks van Puerto Banús en de oude binnenstad van Marbella die een uitgebreid winkelaanbod bieden. De goede bereikbaarheid van de villa is een ander belangrijk voordeel, met de snelweg A-7 die een directe route van 40 minuten naar de luchthaven Málaga-Costa del Sol biedt. Openbaar vervoer, waaronder busdiensten, draagt ​​verder bij aan de bereikbaarheid in de regio en de omgeving.

Tennis- en padelbanen, fitnesscentra en strandclubs verhogen de levenskwaliteit van Elviria, samen met de schilderachtige omgeving die ideaal is om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de buitenlucht. Het verfijnde maar ontspannen karakter van de omgeving spreekt zowel permanente bewoners, eigenaren van vakantiewoningen als investeerders aan.

Deze villa biedt een zeldzame kans om een ​​volledig gemoderniseerde, direct aan de golfbaan gelegen villa te verwerven met royale afmetingen, ruime terrassen en een van de meest aantrekkelijke percelen in Elviria. De naadloze combinatie van moderne architectuur, eersteklas voorzieningen en de ligging aan de kust bij de golfbaan maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, verfijning en superieure kwaliteit aan de Costa del Sol.

Prijs: € 2.999.000 | Slaapkamers: 5 | Badkamers: 6 | Perceel: 1743 m² | Bebouwde oppervlakte: 638 m² | Terrassen: 264 m² | Meubilair optioneel

Alarmsysteem | Airconditioning | UHF-radio | Zonnepanelen | Lift | Privézwembad | Open haard | Sauna | Bioscoopkamer | Bijkeuken | Buitenkeuken | Barbecue | Garage | Dichtbij golfbaan | Dichtbij voorzieningen | Dichtbij strand en zee | Uitzicht op golfbaan en bergen