Komplett renoviertes Stadthaus in Nueva Andalucia in der Nähe des Strandes und des berühmten Hafens von Puerto Banús

Dieses Stadthaus in Altos del Rodeo liegt in der einladenden Weite von Nueva Andalucía, nur einen kurzen Spaziergang vom goldenen Strand Mistral und eine Autominute von lokalen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es verbindet den Reiz des Marbella-Lebens mit unvergleichlichem Komfort und Eleganz. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen, das 2024 komplett renoviert wurde, bietet nicht nur einen faszinierenden Blick auf die Berge, sondern auch eine schnelle Anbindung an Puerto Banús, bekannt für seine Luxusboutiquen und sein pulsierendes Nachtleben.

Mit 235 m² Wohnfläche, darunter großzügige 165 m² elegante Wohnfläche im Innenbereich und eine weitläufige 70 m² große Terrasse, bietet das Stadthaus ein Maß an Privatsphäre und Platz, das oft gesucht, aber in einer so erstklassigen Lage selten gefunden wird. Beim Betreten des ersten Stocks werden Sie von einer eleganten Veranda mit praktischen Stauraumlösungen begrüßt, die zu einem nahtlos offenen Wohnbereich führt. Die Küche, ausgestattet mit modernen Siemens-Geräten und einer einladenden Kochinsel, bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Entdeckungsreisen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – für Komfort für Bewohner und Besucher.

Das architektonische Genie hinter dieser Immobilie hat einen Wohnraum geschaffen, der sich mühelos an moderne Lebensstile anpasst und gleichzeitig ein Gefühl klassischer Eleganz bewahrt. Im zweiten Stock setzt sich die Raffinesse mit dem Hauptschlafzimmer fort, das über eine luxuriöse Badewanne und einen privaten Balkon für einen entspannten Morgenkaffee verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Balkon, bietet weitere luxuriöse Wohnbereiche.

Das Kronjuwel dieses Stadthauses ist zweifellos die Dachterrasse im dritten Stock. Dieser außergewöhnliche Raum ist sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen Grillplatz, einen Whirlpool und eine Außenküche – alles mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist ein idealer Rückzugsort, um Marbellas berühmte Sonnenuntergänge zu genießen oder unvergessliche Veranstaltungen zu veranstalten.

Jedes Detail des Stadthauses spiegelt die Qualität wider, die sich die Bauherren und Architekten gesetzt haben. Ihr Fokus auf die Schaffung eines sowohl ästhetisch ansprechenden als auch hochfunktionalen Raums zeigt sich in der Wahl der modernen, eleganten Einrichtung und der durchdachten Raumaufteilung. Die Anlage selbst spiegelt diese Werte wider und bietet einen Swimmingpool und üppige Gartenbereiche, die das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes verstärken.

Neben seiner beeindruckenden Ausstattung und seinem Design besticht dieses Stadthaus durch seine Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der Elite-Padel-Club Real Club de Padel und das schwedische Kaufhaus Miadel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die örtlichen Schulen bequem in sieben Autominuten zu erreichen sind, was den Alltag stressfrei macht.

Wohnt man in diesem renovierten Eigenheim, profitiert man von der hervorragenden Lage von Nueva Andalucía, einer der besten Wohngegenden Marbellas. Genießen Sie den einfachen Zugang zu den goldenen Stränden von Puerto Banús, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist bekannt für seine Sportanlagen, darunter der renommierte Real Club de Padel Marbella und der nahegelegene Aloha Golf Club, ein 18-Loch-Platz, der perfekt für Golfbegeisterte ist.

In dieser dynamischen Gegend gibt es zahlreiche gastronomische Einrichtungen. La Sala By the Sea bietet ein elegantes Strandrestaurant, während El Gaucho de Banús ein authentisches argentinisches kulinarisches Erlebnis bietet. Im Magna Café können Sie gehobene Küche mit Blick auf den angrenzenden Golfplatz genießen. Shoppingbegeisterte werden die Nähe zum Centro Plaza Marbella, einem Einkaufszentrum mit Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften lokalen Markt, sowie zum El Corte Inglés Puerto Banús, einem umfassenden Kaufhaus im nahegelegenen Puerto Banús, zu schätzen wissen.

Für Familien ist die Gegend ideal, da hier renommierte Schulen wie das Aloha College und die Svenska Skolan Marbella angesiedelt sind, die für ihre erstklassige Ausbildung bekannt sind. Hervorragende öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Buslinien L-4 und L-6, erleichtern das Reisen in Marbella, während die Autobahn AP-7 eine direkte Anbindung an größere Städte wie Málaga bietet.

Neben praktischen Annehmlichkeiten besticht die Lage dieses Stadthauses durch eine landschaftliche Schönheit mit dem ikonischen Berg La Concha als atemberaubender Kulisse. Nueva Andalucía, oft auch als „Golftal“ bezeichnet, beherbergt mehrere bedeutende Golfplätze, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha, die die Attraktivität dieses begehrten Viertels weiter steigern.

Das Stadthaus ist nicht nur als Zuhause, sondern als ganzheitliches Erlebnis konzipiert. Die Nähe zu Stränden, Sportanlagen, zahlreichen Restaurants, Einkaufszentren und hochwertigen Bildungseinrichtungen sowie die effiziente Verkehrsanbindung schaffen einen ruhigen und zugleich vernetzten Lebensstil in Marbella. Mit drei wunderschön eingerichteten Schlafzimmern, drei Badezimmern en suite, einer Gästetoilette und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Carport-Abstellraum und einem Gemeinschaftspool ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Personen geeignet, die einen herausragenden Wohnraum in Marbella suchen.

Dieses Stadthaus verkörpert zeitgenössische Architektur und zeugt von akribischer Liebe zum Detail und zukunftsweisender Entwicklung. Es verspricht einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil und zeugt von erstklassigem Design in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Das Stadthaus ist nicht nur Wohnraum, sondern bietet auch ein Gefühl von Ruhe und Prestige und ist damit eine erstklassige Immobilie für jeden anspruchsvollen Käufer.

Preis: 945.000 € | Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3 | Wohnfläche: 165 m² | Terrassen: 70 m² | Möbel optional

Komplett renoviert | Klimaanlage | Solarium | Whirlpool | Kochnische im Freien | Grill | In der Nähe des Hafens | In der Nähe von Golfplätzen | In der Nähe von Annehmlichkeiten | In der Nähe von Strand und Meer | Bergblick