10 02, 2024

So erhalten Sie die Bewohnbarkeitsbescheinigung für Immobilien in Spanien

By |2024-02-10T18:58:23+01:00Februar 10th, 2024|marbella, News items|Kommentare deaktiviert für So erhalten Sie die Bewohnbarkeitsbescheinigung für Immobilien in Spanien

Damit eine Immobilie in Spanien rechtlich anerkannt wird, ist eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (auch bekannt als „cédula de habitabilidad“) erforderlich, die beweist, dass die Bewohner ein Mindestlebensniveau aufrechterhalten können. Dabei handelt es sich um ein Zertifikat, das bescheinigt, dass die Immobilie den Sicherheits- und Hygienestandards entspricht, die für den menschlichen Aufenthalt erforderlich sind, und aus der hervorgeht, [...]

11 01, 2024

Der Euribor sinkt, was im Immobiliensektor für Optimismus sorgt

By |2024-01-19T14:42:49+01:00Januar 11th, 2024|marbella, News items|Kommentare deaktiviert für Der Euribor sinkt, was im Immobiliensektor für Optimismus sorgt

Euribor ist der Zinssatz, der in Spanien am häufigsten zur Berechnung von Hypothekenzahlungen und zur Berechnung sowohl variabler als auch fester Zinssätze verwendet wird. Er orientiert sich am Zinssatz der Europäischen Zentralbank und dem Zinssatz, den die Banken in der Eurozone für die gegenseitige Kreditvergabe verwenden. Wenn der Leitzins steigt, steigt auch der Euribor, wodurch [...]

5 01, 2024

Die Grundsteuern in Spanien gehören zu den niedrigsten der Welt

By |2024-01-19T12:26:18+01:00Januar 5th, 2024|marbella, News items|Kommentare deaktiviert für Die Grundsteuern in Spanien gehören zu den niedrigsten der Welt

Grundsteuern auf der ganzen Welt sind in der Regel sehr kompliziert und bestehen aus vielen Schichten, sodass ein direkter Ländervergleich schwierig ist. Durch die Kombination verschiedener Quellen wie The Tax Foundation und Global Real Estate kann Spaniens IBI (Immobiliensteuer) jedoch als eine der niedrigsten der Welt angesehen werden. Mit typischen 0,45 % des Immobilienwerts (abhängig [...]

30 12, 2023

Die Immobilienpreise in Spanien steigen, während sie im übrigen Europa sinken

By |2023-12-30T12:41:34+01:00Dezember 30th, 2023|marbella, News items|Kommentare deaktiviert für Die Immobilienpreise in Spanien steigen, während sie im übrigen Europa sinken

Die europäischen Immobilienpreise erlebten im Durchschnitt den ersten Rückgang seit über einem Jahrzehnt. Beispielsweise sind die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich auf den höchsten Stand seit 14 Jahren gesunken. In Deutschland verzeichneten die Immobilienpreise den stärksten Rückgang im Jahresvergleich seit dem Jahr 2000. Auch der österreichische Immobilienmarkt verzeichnet einen starken Rückgang, in Dänemark sind die Immobilienpreise [...]

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