Moderne Luxusvilla in Las Brisas Golf in Marbellas Nueva Andalucia

Eine bezaubernde Villa im prestigeträchtigen Nueva Andalucia Las Brisas, einer Gegend, die für ihre atemberaubende Aussicht auf den Berg La Concha und das Mittelmeer bekannt ist. Dieses luxuriöse Anwesen, das von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurde, ist ein Beispiel für moderne skandinavische Eleganz gepaart mit erstklassigem Komfort. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant und verspricht ein Wohnerlebnis, das nichts weniger als spektakulär ist.

Diese Villa erstreckt sich über beeindruckende 648 Quadratmeter auf drei Ebenen und bietet viel natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke von fast jedem Zimmer aus. Das Anwesen ist vollständig mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über exquisite Eichenböden, die seinen warmen, zeitgenössischen Stil ergänzen. Das Erdgeschoss ist sorgfältig gestaltet, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Eine geräumige Küche mit Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Darüber hinaus umfasst diese Ebene ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Gästetoilette, was Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet.

Eine halbe Ebene tiefer bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, reichlich Platz für Familie und Gäste. Unterhaltung und Entspannung stehen im Mittelpunkt dieser Luxusvilla. Im Untergeschoss befindet sich ein lebhafter Gemeinschaftsbereich mit Bar, Kino, Billardtisch und Weinkeller, ergänzt durch ein Fitnessstudio und eine Sauna für Wellness-Aktivitäten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine wunderschön eingerichtete Gästesuite, die die Kapazität der Villa erhöht, Freunde und Familie in erhabenem Komfort zu beherbergen.

Das krönende Merkmal der Villa ist die weitläufige Master-Suite, die eine eigene halbe Etage einnimmt. Dieses Refugium umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbad mit Einrichtungen für Sie und Ihn und eine innovative Außendusche. Der direkte Zugang des Hauptschlafzimmers zum Poolbereich unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Villa, die darauf ausgelegt ist, den Genuss der malerischen Umgebung zu maximieren.

Das Leben im Freien ist ebenso beeindruckend. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen, darunter einen abgeschiedenen Gartenbereich mit einem Sofabereich, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und eine sonnendurchflutete Terrasse am Pool, die vom Erdgeschoss und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der beheizte Salzwasserpool lädt die Bewohner zum Entspannen ein, während sie die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Berge genießen.

Bei diesem Anwesen stehen neben Luxus auch Komfort und Sicherheit im Vordergrund. Die Villa liegt strategisch günstig in Nueva Andalucia, nur fünf Autominuten von den örtlichen Geschäften, zehn Autominuten von den Schulen und sieben Minuten vom Strand entfernt. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, überdachter Parkplatz für zwei Autos und reichlich Lagerraum im Keller tragen zur Zweckmäßigkeit der Immobilie bei. Die Villa ist vollständig in einem modernen, eleganten Stil eingerichtet und jeder Raum lädt zu Komfort und Freizeit ein. Erstklassige Sicherheitssysteme, darunter Alarmanlagen und elektrische Jalousien, erhöhen die Sicherheit der Immobilie und sorgen dafür, dass die Bewohner ihre ruhige Umgebung in aller Ruhe genießen können.

Nueva Andalucía, das Viertel, in dem sich diese Luxusvilla befindet, ist ein gut etabliertes und lebendiges Wohngebiet in Marbella, das für sein gehobenes Wohnen und sein anspruchsvolles Ambiente bekannt ist. Es wird als „Golf Valley“ bezeichnet und beherbergt drei erstklassige Golfplätze: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club und Los Naranjos Golf Club, die jeweils einzigartige Herausforderungen und eine wunderschöne Umgebung bieten.

Obwohl Nueva Andalucía nicht direkt an der Küste liegt, ist es praktischerweise in der Nähe des Strandes Puerto Banús, der weniger als fünf Autominuten entfernt ist. Puerto Banús ist berühmt für seinen luxuriösen Yachthafen, seine erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Der Las Brisas Golf Club ist für sein anspruchsvolles Layout und seine wunderschöne Umgebung bekannt. Der Aloha Golf Club bietet einen atemberaubenden 18-Loch-Platz mit erstklassigen Einrichtungen, während der Los Naranjos Golf Club für seine freundliche Atmosphäre und den hervorragenden Platzzustand bekannt ist.

Für Tennisbegeisterte bietet der Manolo Santana Racquets Club eine Vielzahl von Tennis- und Padelplätzen sowie Fitnesseinrichtungen. Das Essen in Nueva Andalucía ist für jeden Geschmack etwas dabei. In der Gegend befindet sich La Sala by the Sea, ein Lokal am Strand, das eine Mischung aus mediterraner und internationaler Küche bietet. Mosh Fun Kitchen kombiniert Essen mit Unterhaltung und schafft so eine trendige Atmosphäre, während Tuk Tuk Asian Fusion für seine authentischen asiatischen Gerichte beliebt ist.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Centro Plaza, einem praktischen Einkaufszentrum mit einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Darüber hinaus sorgt die Nähe des Gebiets zu El Corte Inglés in Puerto Banús, einem großen Kaufhaus, dafür, dass die Bewohner Zugang zu einer großen Auswahl an hochwertigen Marken und Alltagsgegenständen haben.

Familien werden die hochwertigen Bildungsmöglichkeiten in der Gegend zu schätzen wissen, darunter das Aloha College, eine internationale Schule, die Schülern im Alter von 3 bis 18 Jahren eine britische Ausbildung bietet, und die Swan International School, die für ihr multikulturelles Umfeld bekannt ist. Transport und Konnektivität sind in Nueva Andalucía gut ausgebaut. Lokale Busse bedienen das Gebiet mit Verbindungen nach Marbella, San Pedro und Puerto Banús. Die Autobahnen AP-7 und A-7 bieten schnellen Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol und Großstädten wie Málaga. Darüber hinaus nutzen viele Einwohner aufgrund der fahrradfreundlichen Infrastruktur der Gegend das Fahrrad für kurze Fahrten, und Taxidienste sind leicht verfügbar, mit mehreren Taxiständen und Fahrdiensten wie Uber und Cabify, die in der Gegend tätig sind.

Nueva Andalucía ist auch für seine Sicherheit und sein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt, mit regelmäßigen Patrouillen und häufigen Gemeinschaftsveranstaltungen. Die nahe gelegene örtliche Polizeistation trägt zum allgemeinen Sicherheitsgefühl bei. Mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten, dem hohen Lebensstandard und der günstigen Lage ist Nueva Andalucía eine erstklassige Wahl für Auswanderer und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Sportanlagen, Restaurants, Einkaufszentren und ausgezeichnete Schulen machen es zu einem attraktiven Viertel für Familien, Rentner und Berufstätige gleichermaßen.

Zusammenfassend bietet diese Luxusvilla eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Seine Panoramablicke, die architektonische Exzellenz und die nahtlose Integration von Innen- und Außenwohnbereichen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Preis: 6.900.000 € | Schlafzimmer: 5 | Badezimmer: 5 | Grundstück: 1581 m² | Bebaute Fläche: 648 m² | Terrassen: 300 m² | Voll möbliert

Alarm | Klimaanlage | UHF | Kamin | Privater beheizter Salzwasserpool | Außenküche | Whirlpool | Kamin | Sauna | Kinoraum | Bar | Fitnessstudio | Weinkeller | Unterhaltungsraum | Spielzimmer | Abstellraum | In der Nähe von Golfplatz | In der Nähe von Annehmlichkeiten | In der Nähe von Strand und Meer | Meer- und Bergblick