Moderne Villa im Golf Valley von Marbella

Diese exquisite Villa ist ein bemerkenswertes Beispiel für zeitgenössisches Design kombiniert mit sorgfältiger Renovierung und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel im unteren Teil von Nueva Andalucía. Eingebettet in eine ruhige und etablierte Gegend strahlt das Anwesen Ruhe aus und ist gleichzeitig fußläufig zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen erreichbar. Das Viertel selbst ist bekannt für seine Mischung aus stilvollen Villen und modernen Residenzen, die eine harmonische Mischung verschiedener Architekturstile widerspiegeln und es zu einem attraktiven Wohnort machen.

Die ursprünglich in den 1970er Jahren erbaute Villa wurde durch eine sorgfältige Renovierung komplett umgestaltet. Zu den Modernisierungen gehören der Anbau eines zweiten Stockwerks, ein großzügiges Solarium und ein charmantes Gästehaus. Jeder Aspekt des Anwesens wurde mit Präzision modernisiert, um Funktionalität und Eleganz zu gewährleisten und gleichzeitig seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Die Raumaufteilung des Haupthauses wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Nutzbarkeit zu maximieren.

Im Erdgeschoss verbindet das offene Design nahtlos Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche. Der helle und einladende Raum eignet sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die durchdacht für Privatsphäre und Komfort eingerichtet sind, sowie ein Gäste-WC für zusätzliche Funktionalität.

Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite und weitere Wohnbereiche. Die Master-Suite bietet einen luxuriösen Rückzugsort mit großem begehbarem Kleiderschrank und wunderschön gestaltetem En-Suite-Badezimmer. Ein Gästezimmer auf dieser Etage verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein En-Suite-Badezimmer und bietet Gästen Komfort und Privatsphäre. Der Wohnbereich im zweiten Stock öffnet sich zur Sonnenterrasse, einem atemberaubenden Außenbereich mit atemberaubendem Meerblick. Diese Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne oder für gesellige Runden mit ausgewiesenen Ruhebereichen und viel Platz zum Entspannen.

Die Außenbereiche der Immobilie sind ebenso beeindruckend. Ein beheizter Salzwasserpool und ein Whirlpool bilden das Herzstück des angelegten Gartens und schaffen eine ruhige Oase zum Entspannen. Fitnessbegeisterte werden das diskret und komfortabel gelegene Outdoor-Fitnessstudio zu schätzen wissen. Der Garten ist wunderschön gepflegt, üppiges Grün sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen und Freizeit und Luxus vereinen.

Ein separates Gästehaus, das über einen privaten Eingang von der Seitenstraße aus zugänglich ist, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie bei. Diese gemütliche Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal für die Beherbergung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Das durchdachte Design gewährleistet Privatsphäre sowohl für das Haupthaus als auch für die Gästeunterkunft.

Praktische Ausstattungsmerkmale wie sichere Parkmöglichkeiten runden die Funktionalität der Immobilie ab. Eine geschlossene Garage bietet überdachte Parkplätze, während ein Carport Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge bietet und so ausreichend Platz für Bewohner und Besucher bietet.

Die Lage der Villa im unteren Teil von Nueva Andalucía trägt zu ihrem Reiz bei. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu unberührten Stränden, lebhaften Einkaufsmöglichkeiten wie dem Einkaufszentrum Centro Plaza und einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen – von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmetrestaurants. Die Nachbarschaft ist besonders für Familien attraktiv, da renommierte Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe sind.

Sportbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Weltklasse-Golfplätzen wie Las Brisas und Aloha Golf zu schätzen wissen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Gegend ist zudem gut angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen reibungslosen Zugang zu den umliegenden Gebieten und wichtigen Zielen.

Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in bester Lage zu genießen. Die Kombination aus moderner Eleganz, umfassender Ausstattung und durchdachtem Design macht sie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie suchen. Diese Villa bietet Privatsphäre, Komfort und einen Lebensstil, der von Komfort und Eleganz geprägt ist – ein wahrhaft herausragendes Objekt im Süden von Nueva Andalucía.

Preis: 2.590.000 € | Schlafzimmer: 6 | Badezimmer: 6 | Grundstück: 1150 m² | Wohnfläche: 310 m² | Möbel optional

Alarm | Klimaanlage | UHF | Kamin | Privater Salzwasserpool | Gästehaus | Whirlpool | Solarium | Außenküche | Fitnessstudio | Carport | In der Nähe von Golfplatz | In der Nähe von Annehmlichkeiten | In der Nähe von Strand und Meer | Teilweiser Meer- und Bergblick