Die europäischen Immobilienpreise erlebten im Durchschnitt den ersten Rückgang seit über einem Jahrzehnt. Beispielsweise sind die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich auf den höchsten Stand seit 14 Jahren gesunken. In Deutschland verzeichneten die Immobilienpreise den stärksten Rückgang im Jahresvergleich seit dem Jahr 2000. Auch der österreichische Immobilienmarkt verzeichnet einen starken Rückgang, in Dänemark sind die Immobilienpreise ebenfalls um 7,6 Prozent und in Schweden um 6,8 Prozent gesunken Prozent. Laut Eurostat-Daten, die in der spanischen Presse zitiert wurden, sanken die Immobilienpreise in den europäischen Nachbarländern im zweiten Quartal 2023 im Jahresvergleich um 1,7 Prozent. Spanien widersetzte sich diesem Trend jedoch und verzeichnete einen Anstieg der Immobilienpreise um 3,7 Prozent.
In Spanien stiegen die Immobilienpreise in der ersten Jahreshälfte um über 6 %, und seit neun Quartalen in Folge verzeichnet der Markt einen Anstieg von über 3 %. Allerdings haben Immobilienanalysten einen gewissen Widerspruch auf dem spanischen Markt festgestellt: Diese stetigen Preissteigerungen gehen mit einem allgemeinen Rückgang des Verkaufsvolumens einher. Es wurden verschiedene Erklärungen angeführt, darunter die starke demografische Entwicklung von Rentnern, die ihre nordeuropäischen Immobilien verkaufen, um sie in Spanien und insbesondere in Andalusien und den Küstenregionen zu kaufen. Dies wird durch Daten des spanischen Statistikamtes (INE.es) gestützt, die zeigen, dass viele der Einkäufe zunehmend von Ausländern und mit Bargeld getätigt werden (Hypothekenanträge sind im Trend rückläufig).
Das Wetter, der Lebensstil und das soziale Gleichgewicht in Spanien scheinen unabhängig von wirtschaftlichen und politischen Faktoren kontinuierlich Käufer anzuziehen.
