Les impôts fonciers dans le monde sont généralement très complexes et sont composés de plusieurs niveaux, ce qui rend difficile une comparaison directe entre les pays. Cependant, en combinant diverses sources, telles que The Tax Foundation et Global Real Estate, l’IBI (impôt sur l’immobilier) espagnol peut être considéré comme l’un des plus bas au monde. À un taux typique de 0,45 % de la valeur de la propriété (selon la province), il est inférieur à celui de 49 des 50 États américains et l’un des plus bas d’Europe, bien en dessous du Royaume-Uni et de la France, ou d’autres concurrents côtiers comme la Grèce. (En passant, en Europe, le pays où l’impôt foncier est le plus bas est l’Estonie, où seules les terres sont imposées). En outre, les impôts fonciers ne représentent qu’environ 4,6 % des recettes en Europe, contre 12,2 % aux États-Unis.
En Espagne, la pression fiscale globale dans la province de Malaga est la plus faible des zones côtières et parmi les plus faibles de toute l’Espagne. Les provinces où l’impôt foncier est le plus élevé se trouvent en Catalogne, à environ 1%, contre 0,45% à Malaga.
Pour calculer la taxe IBI que vous devez payer, vous aurez besoin de connaître la valeur cadastrale de votre propriété, qui figure généralement sur vos actes de propriété. Sachez qu’il ne s’agit pas du montant que vous avez payé pour votre propriété, mais de l’évaluation par le gouvernement de la valeur officielle de votre propriété.
