Maison de ville entièrement rénovée à Nueva Andalucia à proximité de la plage et du célèbre port de Puerto Banús

Située dans le cadre enchanteur de Nueva Andalucía, à quelques pas des plages dorées de Mistral et à une minute en voiture des commerces locaux, cette maison de ville d’Altos del Rodeo allie le charme de Marbella à un confort et une élégance incomparables. Orientée plein sud, cette propriété, entièrement rénovée en 2024, offre non seulement une vue imprenable sur les montagnes, mais aussi un accès rapide à Puerto Banús, réputé pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée.

Avec ses 235 m² habitables, dont 165 m² d’espace de vie raffiné et une vaste terrasse de 70 m², cette maison de ville offre un niveau d’intimité et d’espace souvent recherché, mais rarement trouvé dans un emplacement aussi privilégié. Dès l’entrée au premier étage, vous serez accueilli par une élégante entrée avec des rangements pratiques menant à un espace de vie ouvert et fluide. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers Siemens modernes et d’un îlot central, offre le cadre idéal pour des explorations culinaires. Cet étage comprend également des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative, assurant le confort des résidents comme des visiteurs.

Le génie architectural de cette propriété a conçu un espace de vie qui s’adapte parfaitement aux modes de vie modernes tout en conservant une élégance classique. Au deuxième étage, le raffinement se poursuit avec la chambre principale, dotée d’une luxueuse baignoire attenante et d’un balcon privé pour savourer sereinement un café matinal. Une autre chambre, également dotée de sa salle de bains attenante et d’un balcon, offre d’autres espaces de vie luxueux.

Le joyau de cette maison de ville est sans conteste sa terrasse sur le toit, située au troisième étage. Conçu pour la détente et les loisirs, cet espace exceptionnel dispose d’un espace barbecue, d’un jacuzzi et d’une cuisine extérieure, le tout offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. C’est un refuge idéal pour profiter des célèbres couchers de soleil de Marbella ou organiser des réceptions mémorables.

Chaque détail de la maison de ville témoigne de la qualité recherchée par les promoteurs et l’architecte, dont l’objectif était de créer un espace à la fois esthétique et fonctionnel, comme en témoignent le choix d’un mobilier moderne et élégant et un aménagement soigné. La résidence elle-même reflète ces valeurs, offrant une piscine et des jardins luxuriants, renforçant le sentiment d’un havre de paix exclusif.

Outre ses équipements et son design impressionnants, cette maison de ville se distingue par sa proximité avec les services essentiels et les lieux de loisirs. Le prestigieux Real Club de Padel et le magasin suédois Miadel sont à quelques pas, tandis que les écoles locales sont à sept minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Vivre dans cette maison rénovée vous permet de profiter du cadre exceptionnel de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Profitez d’un accès facile aux plages dorées de Puerto Banús, réputées pour son atmosphère animée et ses boutiques haut de gamme. Le quartier est réputé pour ses installations sportives, notamment le prestigieux Real Club de Padel Marbella et l’Aloha Golf Club, un parcours 18 trous idéal pour les amateurs de golf.

Les possibilités de restauration abondent dans ce quartier dynamique. La Sala By the Sea propose un dîner raffiné en bord de mer, tandis qu’El Gaucho de Banús propose une authentique expérience culinaire argentine. Au Magna Café, vous pourrez savourer une cuisine raffinée tout en admirant la vue sur le golf adjacent. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centro Plaza Marbella, un centre commercial regorgeant de boutiques, de restaurants et d’un marché local animé, ainsi que d’El Corte Inglés Puerto Banús, un grand magasin situé à proximité.

Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires réputés, tels que l’Aloha College et la Svenska Skolan Marbella, réputés pour leur enseignement de qualité. D’excellents transports en commun, notamment les lignes de bus L-4 et L-6, facilitent les déplacements à Marbella, tandis que l’autoroute AP-7 offre un accès direct aux grandes villes comme Malaga.

Outre ses commodités pratiques, cette maison de ville offre un cadre pittoresque avec l’emblématique montagne de La Concha en toile de fond. Nueva Andalucía, souvent surnommée la « Vallée du Golf », abrite plusieurs parcours de golf majeurs, dont Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, qui contribuent à l’attrait de ce quartier recherché.

Cette maison de ville est conçue non seulement comme un logement, mais comme une expérience complète. Sa proximité avec les plages, les installations sportives, de nombreux restaurants, des centres commerciaux et des établissements d’enseignement de qualité, ainsi que son excellent réseau de transports en commun, créent un style de vie à la fois paisible et connecté à Marbella. Dotée de trois chambres joliment aménagées, de trois salles de bains privatives, de toilettes invités et d’équipements supplémentaires tels qu’un abri voiture et une piscine commune, cette propriété s’adresse parfaitement aux personnes exigeantes à la recherche d’un espace de vie exceptionnel à Marbella.

Cette maison de ville illustre parfaitement l’architecture contemporaine, témoignant d’un souci du détail méticuleux et d’un développement avant-gardiste. Elle promet un style de vie serein et luxueux, témoignant d’un design de qualité supérieure dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Plus qu’un simple espace de vie, cette maison de ville offre une sensation enveloppante de tranquillité et de prestige, ce qui en fait un bien de choix pour tout acquéreur exigeant.

Prix : 945 000 € | Chambres : 3 | Salles de bain : 3 | Surface construite : 165 m² | Terrasses : 70 m² | Mobilier en option

Entièrement rénové | Climatisation | Solarium | Jacuzzi | Kitchenette extérieure | Barbecue | Proche du port | Proche du golf | Proche des commodités | Proche de la plage et de la mer | Vue sur les montagnes