Villa de luxe moderne à Las Brisas Golf à Nueva Andalucia à Marbella

Une villa captivante située dans la prestigieuse Nueva Andalucia Las Brisas, une région réputée pour ses vues imprenables sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Cette luxueuse propriété, conçue par un cabinet d’architectes renommé, illustre l’élégance scandinave moderne alliée à un confort haut de gamme. Prévue pour être achevée en 2024, elle promet une expérience de vie rien de moins que spectaculaire.

Occupant une impressionnante superficie de 648 mètres carrés sur trois niveaux, cette villa offre une abondance de lumière naturelle et des vues à couper le souffle depuis presque toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée d’appareils électroménagers Siemens haut de gamme et dispose d’un parquet en chêne exquis qui complète son style chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée est méticuleusement conçu pour favoriser une atmosphère accueillante. Une cuisine spacieuse avec un coin repas se transforme en douceur en un salon confortable. De plus, ce niveau comprend une chambre d’amis avec une salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires pour invités, garantissant fonctionnalité et intimité.

Un demi-niveau plus bas, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent un grand espace pour la famille et les invités. Le divertissement et la détente sont au cœur de cette villa de luxe. Le sous-sol abrite un espace social dynamique comprenant un bar, un cinéma, une table de billard et une cave à vin, complété par une salle de sport et un sauna pour les activités de bien-être. Ce niveau comprend également une suite d’invités magnifiquement aménagée, améliorant la capacité de la villa à accueillir amis et famille dans un confort sublime.

Le point culminant de la villa est la vaste suite parentale, occupant un demi-étage dédié. Ce sanctuaire comprend un dressing, une luxueuse salle de bain double avec des installations pour lui et pour elle et une douche extérieure innovante. L’accès direct de la chambre principale à la piscine accentue l’agencement réfléchi de la villa, conçu pour maximiser le plaisir de son environnement pittoresque.

La vie en plein air est tout aussi impressionnante. La propriété dispose de plusieurs terrasses, dont un jardin isolé avec un espace canapé accessible depuis le sous-sol et une terrasse ensoleillée au bord de la piscine accessible depuis le rez-de-chaussée et la chambre principale. La piscine d’eau salée chauffée invite les résidents à se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Cette propriété privilégie la commodité et la sécurité aux côtés du luxe. Située stratégiquement à Nueva Andalucia, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture des commerces locaux, à dix minutes en voiture des écoles et à sept minutes de la plage. Des caractéristiques telles que le double vitrage, un parking couvert pour deux voitures et un grand espace de rangement au sous-sol ajoutent à la praticité de la propriété. La villa est entièrement meublée dans un style moderne et élégant, chaque espace invitant au confort et aux loisirs. Des systèmes de sécurité haut de gamme, notamment des alarmes et des stores électriques, renforcent la sécurité de la propriété, permettant aux résidents de profiter de leur environnement serein en toute tranquillité d’esprit.

Nueva Andalucía, le quartier où se trouve cette villa de luxe, est un quartier résidentiel bien établi et dynamique de Marbella, connu pour son style de vie haut de gamme et son ambiance sophistiquée. Surnommé « Golf Valley », il abrite trois terrains de golf haut de gamme : Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, chacun offrant des défis uniques et un cadre magnifique.

Bien que Nueva Andalucía ne soit pas directement sur la côte, elle est idéalement située à proximité de la plage de Puerto Banús, à moins de cinq minutes en voiture. Puerto Banús est célèbre pour sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux. Le club de golf Las Brisas est connu pour son tracé difficile et son environnement magnifique. Le club de golf Aloha propose un superbe parcours de 18 trous avec des installations de premier ordre, tandis que le club de golf Los Naranjos est célèbre pour son atmosphère conviviale et son excellent état du parcours.

Pour les amateurs de tennis, le Manolo Santana Racquets Club propose une variété de courts de tennis et de padel, ainsi que des installations de remise en forme. Les restaurants de Nueva Andalucía s’adressent à tous les goûts. La région abrite La Sala by the Sea, un lieu en bord de mer proposant un mélange de cuisine méditerranéenne et internationale. Mosh Fun Kitchen allie restauration et divertissement, créant une ambiance branchée, tandis que Tuk Tuk Asian Fusion est populaire pour ses plats asiatiques authentiques.

Les possibilités de shopping abondent avec Centro Plaza, un centre commercial pratique proposant un mélange de magasins de détail, de restaurants et de services. De plus, la proximité du quartier avec El Corte Inglés à Puerto Banús, un grand magasin, garantit aux résidents un accès à une large gamme de marques haut de gamme et de produits de première nécessité.

Les familles apprécieront les options d’enseignement de haute qualité dans la région, notamment l’Aloha College, une école internationale qui propose un enseignement britannique aux étudiants de 3 à 18 ans, et la Swan International School, connue pour son environnement multiculturel. Les transports et la connectivité sont bien facilités à Nueva Andalucía. Des bus locaux desservent la région, avec des lignes vers Marbella, San Pedro et Puerto Banús. Les autoroutes AP-7 et A-7 offrent un accès rapide à d’autres parties de la Costa del Sol et aux grandes villes comme Malaga. De plus, de nombreux résidents utilisent le vélo pour les trajets courts en raison de l’infrastructure cyclable de la région, et les services de taxi sont facilement disponibles, avec plusieurs stations de taxis et services de transport comme Uber et Cabify opérant dans la région.

Nueva Andalucía est également connue pour sa sécurité et son fort sentiment communautaire, avec des patrouilles régulières et des événements communautaires fréquents. Le commissariat de police local à proximité contribue au sentiment général de sécurité. Avec ses équipements luxueux, son niveau de vie élevé et son emplacement idéal, Nueva Andalucía est un choix de premier ordre pour les expatriés et les locaux à la recherche d’un style de vie haut de gamme. Les installations sportives, les restaurants, les centres commerciaux et les excellentes écoles en font un quartier attrayant pour les familles, les retraités et les professionnels.

En résumé, cette villa de luxe offre une opportunité unique de posséder un chef-d’œuvre moderne dans l’un des endroits les plus recherchés de Marbella. Ses vues panoramiques, son excellence architecturale et l’intégration harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs promettent une expérience de vie inégalée.

Prix: 6.900.000€ | Chambres: 5 | Salles de bain: 5 | Terrain: 1581m2 | Surface construite: 648m2 | Terrasses: 300m2 | Entièrement meublé

Alarme | A/C | UHF | Cheminée | Piscine privée d’eau salée chauffée | Cuisine extérieure | Jacuzzi | Cheminée | Sauna | Salle de cinéma | Bar | Gym | Cave à vin | Salle de divertissement | Salle de jeux | Salle de stockage | À proximité du golf | À proximité des commodités | À proximité de la plage et de la mer | Vues sur la mer et la montagne