Volledig gerenoveerd townhouse in Nueva Andalucia, vlakbij het strand en de beroemde haven van Puerto Banús

Gelegen in de uitnodigende uitgestrektheid van Nueva Andalucía, op slechts een korte wandeling van de gouden oevers van het Mistral-strand en op een minuut rijden van de lokale winkels, combineert deze woning in Altos del Rodeo de allure van het leven in Marbella met ongeëvenaard comfort en elegantie. Deze woning op het zuiden, die in 2024 een complete transformatie onderging, biedt niet alleen een betoverend uitzicht op de bergen, maar ook snelle toegang tot Puerto Banús, bekend om zijn luxe boetieks en bruisende nachtleven.

Met een woonoppervlakte van 235 m², inclusief een royale 165 m² aan verfijnde woonruimte en een ruim terras van 70 m², biedt de woning een niveau van privacy en ruimte dat vaak wordt gezocht, maar zelden wordt gevonden op zo’n toplocatie. Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u begroet door een elegante entree met praktische opbergoplossingen die leidt naar een naadloos open leefgedeelte. De keuken, uitgerust met moderne Siemens-apparatuur en een uitnodigend kookeiland, biedt de perfecte setting voor culinaire ontdekkingstochten. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een slaapkamer met een eigen badkamer, wat comfort garandeert voor zowel bewoners als bezoekers.

Het architectonische genie achter deze woning heeft een leefruimte gecreëerd die moeiteloos aansluit bij een moderne levensstijl, maar toch een gevoel van klassieke elegantie behoudt. Op de tweede verdieping wordt de verfijning voortgezet in de hoofdslaapkamer, met een luxe eigen badkamer en een eigen balkon voor een ontspannen kopje koffie in de ochtend. Een extra slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en balkon, biedt nog meer luxe leefruimte.

Het kroonjuweel van deze woning is ongetwijfeld het dakterras op de derde verdieping. Ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, beschikt deze uitzonderlijke ruimte over een barbecueplek, een jacuzzi en een buitenkeuken, allemaal met een weids uitzicht op het omliggende landschap. Het is een ideale plek om te genieten van de beroemde zonsondergangen van Marbella of om onvergetelijke bijeenkomsten te organiseren.

Elk detail in de woning getuigt van de kwaliteit die de ontwikkelaars en architect voor ogen hadden. Hun focus op het creëren van een ruimte die zowel esthetisch aantrekkelijk als zeer functioneel is, blijkt uit de keuze voor moderne, elegante meubels en een doordachte indeling. De gemeenschap zelf weerspiegelt deze waarden en biedt een zwembad en weelderige tuinen, wat het gevoel van een exclusief toevluchtsoord versterkt.

Naast de indrukwekkende voorzieningen en het ontwerp, valt deze woning op door de nabijheid van essentiële diensten en recreatiemogelijkheden. De elite Real Club de Padel en de Zweedse winkel Miadel liggen op loopafstand, terwijl lokale scholen op slechts zeven minuten rijden liggen, waardoor de dagelijkse logistiek probleemloos verloopt.

Wonen in deze gerenoveerde woning betekent profiteren van de prachtige omgeving van Nueva Andalucía, een van de beste woonwijken van Marbella. Geniet van gemakkelijke toegang tot de gouden stranden van Puerto Banús, bekend om zijn levendige sfeer en luxe winkelervaringen. De wijk staat bekend om zijn sportfaciliteiten, waaronder de prestigieuze Real Club de Padel Marbella en de nabijgelegen Aloha Golf Club, een 18-holes golfbaan, perfect voor golfliefhebbers.

Eetgelegenheden in overvloed in deze dynamische omgeving. La Sala By the Sea biedt dineren aan het strand met flair, terwijl El Gaucho de Banús een authentieke Argentijnse culinaire ervaring biedt. In Magna Café kunt u genieten van een verfijnd diner terwijl u uitkijkt over de aangrenzende golfbaan. Winkelliefhebbers zullen de nabijheid van Centro Plaza Marbella, een winkelcentrum vol boetieks, restaurants en een levendige lokale markt, en El Corte Inglés Puerto Banús, een uitgebreid warenhuis in het nabijgelegen Puerto Banús, waarderen.

Gezinnen zullen de omgeving ideaal vinden vanwege de aanwezigheid van gerenommeerde scholen, zoals Aloha College en Svenska Skolan Marbella, bekend om hun hoogwaardige onderwijs. Uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen L-4 en L-6, maken reizen in Marbella gemakkelijk, terwijl de snelweg AP-7 een gemakkelijke toegang biedt tot grotere steden zoals Málaga.

Naast praktische voorzieningen biedt de locatie van dit herenhuis een schilderachtige schoonheid, met de iconische berg La Concha als een prachtig decor. Nueva Andalucía, vaak ‘Golfvallei’ genoemd, herbergt diverse grote golfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Aloha, wat bijdraagt ​​aan de aantrekkingskracht van deze gewilde buurt.

De woning is niet zomaar ontworpen als woning, maar als een complete ervaring. De nabijheid van stranden, sportfaciliteiten, een scala aan restaurants, winkelcentra en hoogwaardige onderwijsinstellingen, gecombineerd met efficiënte vervoersverbindingen, creëert een rustige en verbonden levensstijl in Marbella. Met drie prachtig ingerichte slaapkamers, drie en-suite badkamers, een gastentoilet en extra voorzieningen zoals een carport en een gemeenschappelijk zwembad, is deze woning perfect voor veeleisende personen die op zoek zijn naar een unieke leefruimte in Marbella.

Deze woning is een toonbeeld van eigentijdse architectuur en getuigt van nauwgezette aandacht voor detail en vooruitstrevende ontwikkeling. Het belooft een serene en luxueuze levensstijl en getuigt van superieur design op een van Marbella’s meest gewilde locaties. Deze woning is niet alleen een leefruimte, maar biedt ook een omhullend gevoel van rust en prestige, waardoor het een toplocatie is voor elke veeleisende koper.

Prijs: € 945.000 | Slaapkamers: 3 | Badkamers: 3 | Bebouwde oppervlakte: 165m2 | Terrassen: 70m2 | Meubilair optioneel

Volledig gerenoveerd | Airconditioning | Solarium | Jacuzzi | Buitenkeuken | BBQ | Dichtbij de haven | Dichtbij de golfbaan | Dichtbij voorzieningen | Dichtbij het strand en de zee | Uitzicht op de bergen