Definieren Sie Ihre Lebensstilprioritäten Wenn Sie die Auswahl an Luxusvillen in Marbella in Betracht ziehen, ist es ein entscheidender erster Schritt, Ihre Lebensstilprioritäten zu verstehen. Beginnen Sie, indem Sie sich selbst wichtige Fragen stellen: Stellen Sie sich ein Leben am Strand vor oder zieht es Sie in das pulsierende Nachtleben und die Kulturszene? Vielleicht suchen [...]
Ende 2023 trat in Andalusien ein neues Gesetz in Kraft, das das Bauen auf ländlichen Grundstücken (offiziell als „Rustico“ klassifiziert) erlaubt. Bisher durften auf bis zu 1 % des Landgrundstücks eingeschossige, überdachte Gebäude ohne Wasser- oder Stromanschluss errichtet werden. Die Absicht bestand darin, ein Lagerhaus für die Lagerung von Werkzeugen zu ermöglichen, das ausschließlich mit [...]
In Spanien haben die Wohnungseigentümergemeinschaften spezielle Gesetzesabschnitte, die sich mit der Gewährleistung harmonischer Nachbarschaftsbeziehungen befassen. Insbesondere in Marbella sind die meisten Residenzen aller Immobilientypen in Gemeinschaften organisiert, die sich möglicherweise Gemeinschaftsgärten und -schwimmbäder (im Falle von Wohnungen) oder Sicherheits- und Gemeinschaftsgrundstücke (für Villen oder Stadthäuser) teilen. Die „comunidad“, wie sie genannt wird, hat ihre eigenen [...]
Damit eine Immobilie in Spanien rechtlich anerkannt wird, ist eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (auch bekannt als „cédula de habitabilidad“) erforderlich, die beweist, dass die Bewohner ein Mindestlebensniveau aufrechterhalten können. Dabei handelt es sich um ein Zertifikat, das bescheinigt, dass die Immobilie den Sicherheits- und Hygienestandards entspricht, die für den menschlichen Aufenthalt erforderlich sind, und aus der hervorgeht, [...]
