Euribor ist der Zinssatz, der in Spanien am häufigsten zur Berechnung von Hypothekenzahlungen und zur Berechnung sowohl variabler als auch fester Zinssätze verwendet wird. Er orientiert sich am Zinssatz der Europäischen Zentralbank und dem Zinssatz, den die Banken in der Eurozone für die gegenseitige Kreditvergabe verwenden. Wenn der Leitzins steigt, steigt auch der Euribor, wodurch die Hypothekenzinsen in der gesamten Eurozone steigen. Ab August 2023 ist der Euribor zum ersten Mal seit 20 Monaten zuvor gesunken. Das aktuelle Niveau des 1-Monats-Euribor liegt bei 3,85 %, was deutlich unter den 4,15 % vom letzten Juli 2023 liegt.
Es wird erwartet, dass die Europäische Zentralbank mittelfristig aufhören wird, ihre Zinssätze anzuheben, weshalb der Markt dies mit einem niedrigeren Euribor-Zinssatz erwartet. Dies wird dazu führen, dass die Hypothekenzahlungen sinken werden, was sich positiv auf den Immobilienmarkt im Allgemeinen auswirken wird. Allerdings ist die Quote immer noch hoch im Vergleich zum August 2022, als sie 1,25 % betrug. Der tatsächliche Effekt wird nicht sofort eintreten und von der jeweils anstehenden Institution abhängen, aber die Stimmung auf den Immobilienmärkten ist wichtig, und dies scheint sich zu ändern.
