Villa moderne dans une résidence privée fermée à Marbella Est

Il s’agit d’une villa incroyablement magnifique, située dans la communauté fermée très recherchée d’El Rosario avec sécurité 24h/24. La villa est nichée dans un cul-de-sac calme au sommet d’une allée privée. Idéalement située à proximité des meilleures plages que Marbella a à offrir ainsi que d’un large choix de restaurants, centres commerciaux, terrains de golf, clubs de sport, supermarchés et toutes autres commodités accessibles en toute simplicité.

La villa est perchée majestueusement sur un terrain merveilleusement surélevé, ensoleillé et de taille généreuse, entouré d’une abondance de palmiers matures et d’une grande variété de plantes et d’arbustes. Toute une série d’extras et de finitions de haut niveau vous attendent dans cette magnifique villa. Avec une vue magnifique sur la mer et les montagnes depuis la terrasse sur le toit, la villa possède un sentiment inégalé de paix, d’intimité et de sécurité qui ne peut être égalé. Une allée privée avec portail électrique vous mène à la grande entrée de la villa. Une impressionnante cascade vous accueille, et plus loin dans l’allée se trouve un abri couvert avec parking pour 2 grands véhicules.

La villa est répartie sur 3 niveaux.

En entrant dans la villa par de solides portes de sécurité en bois doubles, il y a un beau couloir avec beaucoup de lumière naturelle bénéficiant du plafond à double hauteur et de la fenêtre au-dessus. Le couloir ouvert mène directement à un vaste salon et salle à manger, offrant une sensation d’espace, de luxe et de confort. Des portes coulissantes doubles et vitrées cachées mènent à une très grande salle à manger intérieure-extérieure idéale pour les dîners ou simplement se détendre avec des amis et la famille donnant sur la piscine et la terrasse. Cette magnifique pièce est baignée de lumière créant un flux naturel vers les espaces extérieurs. Toutes les fenêtres et portes ici ont des stores électriques et d’énormes portes pliantes en verre qui s’ouvrent directement sur la piscine et sur la terrasse latérale.

Le rez-de-chaussée possède une chambre double merveilleusement lumineuse avec une baie vitrée pleine longueur avec vue sur l’avant et le plan d’eau. Elle dispose également de sa propre salle de bains privative magnifiquement équipée. Une salle de bains pour les visiteurs est idéalement située à proximité du couloir d’entrée. La villa offre une grande cuisine ouverte avec un immense réfrigérateur, une machine à glaçons, deux fours intégrés Neff (1 double), une cafetière Neff intégrée et un espace séparé pour la préparation des aliments. Cette cuisine entièrement équipée dispose d’un grand îlot avec des tabourets de bar parfaits pour socialiser. Toute la cuisine s’ouvre par des portes coulissantes et pliantes en verre et mène à un espace de divertissement et de repas extérieur merveilleusement équipé avec cuisine d’été et barbecue. Vous y trouverez de nombreuses terrasses pour profiter des repas en plein air avec un pare-soleil rétractable. L’espace barbecue bénéficie également d’un toit à ouverture/fermeture automatisé avec un éclairage étendu intégré. De là, vous pouvez passer à travers une sélection de belles plantes tropicales jusqu’à un escalier extérieur qui mène aux terrasses supérieures et au solarium.

La piscine chauffée bénéficie du soleil toute la journée et bénéficie d’un grand patio carrelé pour bronzer. Elle dispose d’un système de piscine d’eau salée automatisé, d’une douche de piscine et d’une superbe cascade. Cet espace est idéal pour profiter du soleil avec un accès facile à la villa. Autour de la piscine se trouvent des plantes tropicales et des palmiers et le chant des oiseaux donnant une sensation de paradis. Il y a une autre section de jardin avec des arbres fruitiers/légumes, idéale pour qu’une famille puisse cultiver et faire pousser les siens.

Les escaliers menant au 1er étage sont l’image de l’élégance avec une fenêtre du sol au plafond au retour et illuminée par un magnifique lustre suspendu. A l’étage, la villa offre deux chambres doubles magnifiquement spacieuses et lumineuses accessibles par un long couloir, toutes deux dotées de leur propre système d’entrée par clavier, de salles de bains privatives et d’un accès direct aux terrasses chaleureuses. La grande suite parentale dispose d’une entrée par clavier et offre le luxe d’avoir deux salles de bains privatives joliment aménagées, dont une avec douche à vapeur. L’autre offre à la fois une douche et une baignoire donnant sur la terrasse privée ensoleillée. Il y a un dressing opulent entièrement équipé avec de nombreux rangements et un coffre-fort. Le dressing donne directement sur une terrasse merveilleusement privée par des portes coulissantes en verre.

Les deux chambres donnent sur les terrasses extérieures où vous pourrez admirer la vue sur la mer Méditerranée, la verdure et les montagnes à proximité ou vous asseoir et profiter du calme et de la tranquillité. L’accès à un autre solarium sur le toit se fait par un élégant escalier en verre en colimaçon sur mesure. Ce solarium ne fait qu’améliorer les incroyables vues sur la mer offertes avec du soleil toute la journée. Il y a également une pré-installation pour une cuisine extérieure séparée à ce niveau.

Le sous-sol est très accueillant et bénéficie d’une splendeur de lumière naturelle. En entrant, votre œil sera attiré par la salle de sport entièrement équipée, jusqu’à la nouvelle baie vitrée d’un mur à l’autre installée au sommet de la pièce. Au-delà et à travers la vitre, vous pourrez admirer de nombreux spécimens de plantes dans le jardin extérieur. Cet espace est charmant le jour mais magnifique la nuit lorsque les lumières extérieures sont allumées. Une pièce à côté de la salle de sport abrite la quatrième chambre. Une chambre double magnifiquement aménagée avec beaucoup de lumière qui s’infiltre à travers les deux longues fenêtres rectangulaires à hauteur de plafond. Comme toutes les autres chambres, cette chambre d’amis dispose de sa propre belle salle de douche attenante. Enfin, avant de quitter le sous-sol, la pièce de résistance se trouve dans la salle de cinéma ultramoderne, nouvellement installée et sans frais. Grand projecteur, son surround, canapé de cinéma inclinable en velours noir sur mesure, éclairage d’ambiance LED à intensité variable et superbe plafond LED étoilé.

Autres caractéristiques clés :

*Stores électriques

*Grandes armoires encastrées dans toutes les chambres

*Lumières tamisées dans toute la maison pour s’adapter à toutes les ambiances ou occasions

*Internet par fibre optique avec système de répéteur Wi-Fi

*Système d’irrigation automatisé

*Chauffage par le sol dans toutes les zones principales de la villa

*Système de climatisation/chauffage

*Salle de communication avec UPS

*Câblage de données Internet dans toute la maison

*Système de circulation d’air au sous-sol

Les systèmes de sécurité de la villa sont de la plus haute qualité et accessibles par smartphone :

*Volets de sécurité automatisés sur toutes les fenêtres et portes

*Deux systèmes de caméras indépendants pour la surveillance intérieure et extérieure

*Système d’alarme surveillé avec capteurs intérieurs et extérieurs

*Lumières de panique externes – éclairent tout le site en cas d’urgence

*Système d’entrée par portail avec caméra et code d’accès

*Serrures de porte accessibles par smartphone (porte d’entrée et portes des chambres)

Prix: 2.750.000€ | Chambres: 4 | Salles de bain: 6 | Terrain: 1436m2 | Surface construite: 417m2 | Terrasses: 260m2 | Mobilier en option

Résidence fermée | Sécurité 24h/24 | Jardin arboré | Entièrement rénové | A/C | UHF | Solarium | Piscine privée d’eau salée | Salle de cinéma | Gym | BBQ | Cuisine extérieure | À proximité du golf | À proximité des commodités | À proximité de la plage et de la mer | Vues sur la mer et la montagne