Moderne Villa in einer privaten, abgeschlossenen Gemeinschaft in Marbella East

Diese Villa ist unglaublich beeindruckend und befindet sich in der begehrten, abgeschlossenen Gemeinschaft von El Rosario mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Villa liegt versteckt in einer ruhigen Sackgasse am Ende einer privaten Auffahrt. Günstig gelegen in der Nähe der besten Strände, die Marbella zu bieten hat, sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Einkaufszentren, Golfplätzen, Sportvereinen, Supermärkten und allen anderen Annehmlichkeiten, die leicht zugänglich sind.

Die Villa thront majestätisch auf einem wunderbar erhöhten, sonnigen und großzügig dimensionierten Grundstück, umgeben von einer Vielzahl von alten Palmen und einer Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern. In dieser wunderbaren Villa erwarten Sie eine Vielzahl von Extras und hochwertigen Ausstattungen. Mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Berge von der Dachterrasse aus besitzt die Villa eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden, Privatsphäre und Sicherheit, die nicht zu übertreffen ist. Eine private Zufahrt mit elektrischen Toren führt Sie zum beeindruckenden Eingang der Villa. Ein imposantes Wasserfall-Feature begrüßt Sie, und weiter in der Auffahrt befindet sich ein überdachter Carport mit Parkplatz für 2 große Fahrzeuge.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.

Beim Betreten der Villa durch solide doppelflügelige Holzsicherheitstüren befindet sich ein wunderschöner Flur mit viel Tageslicht, das von der doppelten Deckenhöhe und dem darüber liegenden Fenster profitiert. Der offene Flur führt direkt in ein riesiges Wohn- und Esszimmer, das ein Gefühl von Raum, Luxus und Komfort vermittelt. Doppelschiebe- und verborgene Glastüren führen zu einem extra großen Innen-Außen-Speisezimmer, ideal für Dinnerpartys oder einfach zum Entspannen mit Freunden und Familie mit Blick auf den Pool und die Terrasse. Dieses wunderschöne Zimmer ist vom Licht durchflutet und schafft einen natürlichen Fluss zu den Außenbereichen. Alle Fenster und Türen hier haben elektrische Jalousien und enorme faltbare Glastüren, die sich direkt zum Poolbereich und zur Seitenterrasse öffnen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein wunderbar helles Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Fenster aus Glas über die gesamte Länge mit Blick nach vorne und auf das Wassermerkmal. Es hat auch ein eigenes schön ausgestattetes Badezimmer. Ein Besucher-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs. Die Villa bietet eine große und offene Küche mit einem riesigen begehbaren Kühlschrank, Eismaschine, zwei integrierten Öfen von Neff (1 Doppelschrank), integrierter Neff-Kaffeemaschine und separatem Bereich für die Zubereitung von Lebensmitteln. Diese voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Insel mit Barhockern, ideal zum geselligen Beisammensein. Die gesamte Küche öffnet sich durch schiebende und faltende Glastüren und führt zu einem wunderbar voll ausgestatteten Unterhaltungs- und Essbereich im Freien mit Sommerküche und Grill. Hier finden Sie viele Terrassen, um im Freien zu speisen, mit ausfahrbarem Sonnenschutz. Der BBQ-Bereich profitiert auch von einem automatischen Öffnen / Schließen-Dach mit umfangreicher Beleuchtung. Von hier aus können Sie durch eine Auswahl von schönen tropischen Pflanzen zu einer Außentreppe gehen, die zu den oberen Terrassen und dem Solarium führt.

Der beheizte Swimmingpool hat den ganzen Tag Sonne und profitiert von einer großen gefliesten Terrasse zum Sonnenbaden. Es verfügt über ein automatisches Salzwasserpoolsystem, eine Pool-Dusche und einen atemberaubenden Wasserfall. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Sonnenbaden mit einfachem Zugang zur Villa. Um den Pool herum befinden sich tropische Pflanzen und Palmen sowie Vogelgezwitscher, das ein Gefühl des Paradieses vermittelt. Es gibt einen weiteren Gartenbereich mit Obstbäumen / Gemüse, ideal für eine Familie, um ihr eigenes anzubauen.

Die Treppe zum 1.

Stock ist das Bild von Eleganz mit einem bodentiefen Fenster im Rücken und einem wunderschönen herabhängenden Kronleuchter, der beleuchtet wird. Im Obergeschoss bietet die Villa zwei wunderschön geräumige und helle Doppelzimmer, die über einen langen Flur zugänglich sind, beide mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu den warmen Terrassen. Die große Hauptsuite verfügt über eine Touchpad-Eingabe und bietet den Luxus von zwei wunderschön ausgestatteten en-suite Badezimmern, von denen eines eine Dampfdusche hat. Das andere bietet sowohl Dusche als auch eine Badewanne mit Blick auf die private Sonnenterrasse. Es gibt einen opulenten Ankleideraum, der voll ausgestattet ist mit reichlich Stauraum und einem Safe. Der Ankleideraum führt direkt zu einer wunderbar privaten Terrasse durch schiebende Glastüren.

Beide Schlafzimmer führen zu den Außenterrassen, auf denen Sie die Aussicht auf das nahegelegene Mittelmeer, das Grün und die Berge genießen oder die Ruhe und Stille genießen können. Der Zugang zu einer weiteren Dachterrasse ist über eine elegante maßgefertigte Wendeltreppe aus Glas möglich. Diese Dachterrasse verstärkt nur die unglaubliche Aussicht auf das Meer, die den ganzen Tag über zu sehen ist. Hier gibt es auch eine Vorinstallation für eine separate Außenküche.

Der Keller ist sehr einladend und genießt eine Pracht von Tageslicht. Wenn Sie eintreten, wird Ihr Auge durch den voll ausgestatteten Fitnessbereich gezogen, bis zum neu installierten Glasfenster von Wand zu Wand oben im Raum. Darüber hinaus und durch das Glas hindurch können Sie viele Zierpflanzen im Außengarten bewundern. Dieser Bereich ist tagsüber schön, aber nachts atemberaubend, wenn die Außenleuchten eingeschaltet sind. Ein Raum neben dem Fitnessbereich bietet das vierte Schlafzimmer. Ein schön eingerichtetes Doppelzimmer mit viel Licht, das durch die beiden langen rechteckigen Fenster an der Decke eindringt. Wie alle anderen Schlafzimmer verfügt auch dieses Gästezimmer über ein eigenes wunderschön ausgestattetes Duschbad. Schließlich, bevor Sie den Keller verlassen, finden Sie das Stück de resistance im hochmodernen, neu installierten, keine Kosten gescheuten Kinoraum. Großer Projektor, Surround-Sound, maßgefertigte zurückklappbare schwarze Samtkinosofa, dimmbare LED-Stimmungsbeleuchtung und atemberaubende LED-Sternenhimmeldecke.

Andere wichtige Funktionen:

* Elektrische Jalousien

* Umfangreiche Einbauschränke in allen Schlafzimmern

* Dimmbare Lichter im ganzen Haus für jede Atmosphäre oder Gelegenheit

* Glasfaserinternet mit Wi-Fi-Verstärkersystem

* Automatisches Bewässerungssystem

* Fußbodenheizung in allen Hauptbereichen der Villa

* Klimaanlage / Heizsystem

* Kommunikationsraum mit USV

* Internetdatenkabel im ganzen Haus

* Luftzirkulationssystem im Keller

Die Sicherheitssysteme der Villa sind von höchster Qualität und über das Smartphone zugänglich:

* Automatische Sicherheitsrollläden an allen Fenstern und Türen

* Zwei unabhängige Kamerasysteme für die Überwachung im Innen- und Außenbereich

* Überwachtes Alarmsystem mit Innen- und Außensensoren

* Externe Paniklichter – beleuchten im Notfall das gesamte Gelände

* Torsystem mit Kamera und Zugangscode

* Smart-Phone-zugängliche Türschlösser (Haustür und Schlafzimmertüren)

Price: 2.750.000 € | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 6 | Grundstück: 1436 m2 | Wohnfläche: 417 m2 | Terrassen: 260 m2 | Möbel optional

Gated Community | 24-Stunden-Sicherheit | Angelegter Garten | Vollständig renoviert | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Solarium | Privater Salzwasserpool | Kinoraum | Fitnessstudio | Grillplatz | Außenküche | Nähe zum Golfplatz | Nähe zu Annehmlichkeiten | Nähe zum Strand und zum Meer | Meeres- und Bergblick