Moderne villa in privé-gated community in Marbella Oost

Dit is een ongelooflijk prachtige villa, gelegen in de veelgevraagde gated community van El Rosario met 24-uurs beveiliging. De villa ligt verscholen in een rustige doodlopende straat bovenaan een eigen oprit. Gunstig gelegen dichtbij de beste stranden die Marbella te bieden heeft, samen met een ruime keuze aan restaurants, winkelcentra, golfbanen, sportclubs, supermarkten en alle andere voorzieningen die met totaal gemak bereikbaar zijn.

De villa ligt majestueus op een prachtig verhoogd, zonnig en royaal perceel, omgeven door een overvloed aan volwassen palmen en een grote verscheidenheid aan planten en struiken. Een hele reeks extra’s en hoogwaardige afwerkingen wachten op u in deze prachtige villa. Met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen vanaf het dakterras, beschikt Villa over een ongeëvenaard gevoel van rust, privacy en veiligheid dat niet kan worden geëvenaard. Een eigen oprit met elektrische poorten leidt u naar de grote entree van de villa. Een indrukwekkende waterval verwelkomt u en verderop op de oprit bevindt zich een overdekte carport met parkeergelegenheid voor 2 grote voertuigen.

De villa is verdeeld over 3 niveaus.

Bij het betreden van de villa via massieve dubbele houten veiligheidsdeuren komt u in een prachtige hal met veel natuurlijk licht dankzij het dubbele hoge plafond en het raam erboven. De open hal leidt direct naar een grote woon- en eetkamer, die een gevoel van ruimte, luxe en comfort biedt. Dubbele schuifdeuren en verborgen glazen deuren leiden naar een extra grote eetkamer binnen en buiten, ideaal voor diners of gewoon ontspannen met vrienden en familie met uitzicht op het zwembad en het terras. Deze prachtige kamer baadt in het licht en creëert een natuurlijke stroom naar de buitenruimtes. Alle ramen en deuren hebben elektrische zonwering en enorme glazen vouwdeuren die direct toegang bieden tot het zwembad en het zijterras.

Op de begane grond bevindt zich een heerlijk lichte tweepersoonsslaapkamer met een glazen raam over de volledige lengte met uitzicht aan de voorzijde en de waterpartij. Het heeft ook een eigen, prachtig ingerichte badkamer. Een bezoekersbadkamer is ideaal gelegen dicht bij de hal. De villa beschikt over een grote en open keuken met een grote inloopkoelkast, ijsblokjesmachine, twee Neff geïntegreerde ovens (1 dubbel formaat), geïntegreerd Neff koffiezetapparaat en een aparte ruimte voor het bereiden van voedsel. Deze volledig uitgeruste keuken heeft een groot eiland met barkrukken, perfect om te socialiseren. De hele keuken opent via glazen schuif- en vouwdeuren en leidt naar een prachtig volledig uitgerust buitenentertainment- en eetgedeelte met zomerkeuken en barbecue. Hier vindt u tal van terrassen waar u buiten kunt dineren met uitschuifbaar zonnescherm. De barbecueplek profiteert ook van een automatisch open/dicht dak met ingebouwde uitgebreide verlichting. Vanaf hier kunt u via een selectie prachtige tropische planten naar een buitentrap gaan die naar de bovenste terrassen en het solarium leidt.

Het verwarmde zwembad heeft de hele dag zon en beschikt over een grote, betegelde patio om te zonnebaden. Het heeft een geautomatiseerd zoutwaterzwembadsysteem, een buitendouche en een prachtige waterval. Dit gebied is ideaal om van de zon te genieten en biedt gemakkelijke toegang tot de villa. Rondom het zwembad staan tropische planten en palmen en vogelgezang die een paradijselijk gevoel geven. Er is nog een tuingedeelte met fruitbomen/groenten, ideaal voor een gezin om zelf te verbouwen en te verbouwen.

De trap naar de 1e verdieping is een toonbeeld van elegantie met een raam van vloer tot plafond aan de achterkant dat wordt verlicht door een prachtige kroonluchter. Boven biedt de villa twee prachtig ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers die toegankelijk zijn via een lange gang, beide met hun eigen toetsenbordtoegangssysteem, een eigen badkamer en directe toegang tot de warme terrassen. De grote master suite heeft toegang via een toetsenbord en biedt de luxe van twee prachtig ingerichte en-suite badkamers, waarvan er één een stoomdouche heeft. De andere biedt zowel een douche als een bad met uitzicht op het privézonneterras. Er is een weelderige kleedkamer, volledig uitgerust met veel opbergruimte en een kluis. De kleedkamer komt via glazen schuifdeuren direct uit op een heerlijk privéterras.

Beide slaapkamers leiden naar de externe terrassen waar u kunt genieten van het uitzicht op de nabijgelegen Middellandse Zee, het groen en de bergen, of kunt zitten en genieten van de rust en stilte. Toegang tot nog een solarium op het dak wordt verkregen via een elegante, op maat gemaakte glazen wenteltrap. Dit solarium verbetert alleen maar het ongelooflijke uitzicht op zee dat de hele dag zon biedt. Ook is er pre-installatie voor een aparte buitenkeuken op zijn niveau.

De kelder is zeer uitnodigend en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij binnenkomst wordt uw blik door de volledig uitgeruste fitnessruimte naar beneden getrokken, naar het nieuw geïnstalleerde glazen raam van wand tot wand bovenaan de kamer. Voorbij en door het glas kunt u in de buitentuin vele specimenplanten bewonderen. Dit gebied is overdag prachtig, maar ’s nachts adembenemend als de buitenverlichting aan is. Een kamer naast de fitnessruimte biedt de vierde slaapkamer. Een prachtig ingerichte tweepersoonsslaapkamer met veel lichtinval door de twee lange rechthoekige ramen op plafondhoogte. Net als alle andere slaapkamers heeft deze logeerkamer een eigen prachtige en-suite badkamer met douche. Ten slotte, voordat u de kelder verlaat, kunt u het stuk de weerstand vinden in de ultramoderne, nieuw geïnstalleerde, kostenbesparende bioscoopzaal. Grote projector, surround sound, op maat gemaakte verstelbare zwartfluwelen bioscoopbank, dimbare LED-sfeerverlichting en prachtig LED-sterrennachtplafond.

Andere belangrijke kenmerken:

*Elektrische zonwering

* Uitgebreide inbouwkasten in alle slaapkamers

*Het dimmen van verlichting door het hele huis zorgt voor elke sfeer of gelegenheid

*Fibre internet met Wi-Fi repeatersysteem

*Geautomatiseerd irrigatiesysteem

*Vloerverwarming in de belangrijkste ruimtes van de villa

*Airconditioning/verwarmingssysteem

*Communicatieruimte met UPS

*Internetdatabekabeling door het hele huis

*Luchtcirculatiesysteem in de kelder

De beveiligingssystemen van de villa zijn van de hoogste kwaliteit en toegankelijk via smartphones:

*Geautomatiseerde beveiligingsluiken op alle ramen en deuren

*Twee onafhankelijke camerasystemen voor binnen- en externe bewaking

*Bewaakt alarmsysteem met binnen- en buitensensoren

*Externe paniekverlichting – verlicht de hele locatie in geval van nood

*Poorttoegangssysteem met camera en toegangscode

*Smartphone toegankelijke deursloten (voordeur en slaapkamerdeuren)

Prijs: 2.750.000€ | Slaapkamers: 4 | Badkamers: 6 | Perceel: 1436m2 | Bebouwd: 417m2 | Terrassen: 260m2 | Meubilair in optie

Gated Community | 24h Security | Volgroeide tuin | Volledig gerenoveerd | A/C | Vloerverwarming | Solarium | Zoutwater zwembad | Cinema Room | Gym | BBQ | Buiten keuken | Dichtbij golf | Dichtbij winkels | Dichtbij zee en strand | Zicht op zee en bergen