Project Description
Brandneue, moderne Villa in Marbella Ost
Villa – Hacienda Las Chapas – Marbella Ost
Preis: 3.350.000 € – Ref.: 8664
Zustand: Neu, sofort bezugsfertig
In der exklusiven Wohnanlage Hacienda Las Chapas gelegen, präsentiert sich dieses beeindruckende Neubauobjekt als perfekte Kombination aus modernem Design, maximalem Komfort und optimaler Funktionalität.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf einem großzügigen 1.344 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 450 m². Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung zeichnen sie aus.
Beim Betreten des Hauses führt eine elegante Diele in einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil mit modernsten Geräten übergeht. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zu einer spektakulären, über 100 m² großen Terrasse, die teilweise von einer bioklimatischen Pergola überdacht ist – ideal zum ganzjährigen Verweilen.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt als Hauptschlafzimmer oder für Gäste, sowie ein Gäste-WC.
Der Außenbereich bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, einem beheizten Infinity-Pool und einem gemütlichen Chill-out-Bereich mit Feuerstelle – perfekt für entspannte Abende im Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe, Eleganz und seinen Komfort. Von einer Zwischenebene gelangt man auf ein spektakuläres Solarium mit Vorinstallation für eine Außenküche und einen Whirlpool – ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Untergeschoss ist als Freizeit- und Wellnessbereich gestaltet und umfasst einen Fitnessraum, ein privates Kino mit neun Sitzen, ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Personal oder Gäste –, einen separaten Waschraum und eine zusätzliche Toilette neben dem Kino.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein fortschrittliches Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit sowie eine AirZone-Klimaanlage mit individueller Raumregulierung. Die Einbauschränke sind gefüttert und mit LED-Hintergrundbeleuchtung ausgestattet – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Design. Ein Aufzug ist bereits vorinstalliert.
Im hinteren Bereich bietet ein großzügiger, privater Parkplatz Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.
Das Grundstück ist von üppiger mediterraner Vegetation umgeben, die sorgfältig gestaltet wurde, um Privatsphäre, angenehme Kühle im Sommer und absolute Ruhe zu gewährleisten.
Die Hacienda Las Chapas liegt in einer der exklusivsten und etabliertesten Wohnanlagen im Osten von Marbella und bietet ihren Bewohnern 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Tennisplatz. Der Strand von Marbesa, einer der schönsten Strände der Costa del Sol und bekannt für seine angesagten Beachclubs, ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Die Villa ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Supermärkten und allen Dienstleistungen eines nahegelegenen Einkaufszentrums.
Eine einmalige Gelegenheit, ein bezugsfertiges Luxushaus in privilegierter Lage zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben.
Preis: 3.350.000 € | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 4 | Grundstück: 1344 m² | Wohnfläche: 342 m² | Terrassen: 203 m² | Unmöbliert
Brandneu | Modern | Alarmanlage | 24-Stunden-Sicherheitsdienst | Klimaanlage | UHF-Funkgerät | Kamin | Privater Swimmingpool | Whirlpool | Solarium | Vorinstallation für Außenküche | Fitnessraum | Heimkino | Golfplatznähe | Gute Infrastruktur | Strand- und Meeresnähe | Bergblick
