Elegante Familienvilla mit Außenbereich und erstklassiger Lage in El Rosario, Marbella Ost

Diese elegante Villa in El Rosario bietet Privatsphäre, Komfort und mediterranes Wohnen auf einem 1.097 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 342 m². Die Südwestausrichtung sorgt für helle Innenräume und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und Pool und schafft so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über eine separate Speisekammer/Spülküche und bietet somit optimale Funktionalität für den Alltag und entspannte Abende mit Gästen.

Das Haus bietet derzeit fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein sechstes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird und in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Master-Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, ein angelegter Garten, mehrere Terrassen und ein Solarium, das ganzjährig genutzt werden kann. Solarpaneele sorgen für Energieeffizienz, und es gibt zwei PKW-Stellplätze.

Zusätzliche 45 m² geschlossener Raum im Untergeschoss bieten praktischen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Ein zweiter Zugang zum Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste.

Die Villa liegt nur 5 Fahrminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants. Sie vereint eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten Marbellas und eignet sich daher sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Highlights der Immobilie:

– Südwestausrichtung
– Vorhandene touristische Lizenz
– Fünf Schlafzimmer plus Arbeitszimmer
– 5 Fahrminuten vom Strand entfernt
– Privater Pool und schön angelegte Außenbereiche
– Moderne Einbauküche mit Speisekammer
– Solaranlage
– Wintergarten und mehrere Terrassen
– 45 m² geschlossener Raum im Untergeschoss für Lagerung oder zukünftige Nutzung

Preis: 2.595.000 € | Schlafzimmer: 6 | Badezimmer: 4 | Grundstück: 1097 m² | Wohnfläche: 342 m² | Möbel optional

Strandnah | Klimaanlage | Kamin | Privater Pool | Surround-Sound-System | Solaranlage | Grill | Wintergarten | Touristische Lizenz | Golfplatznähe | Gute Infrastruktur in der Nähe | Strand- und Meeresnähe | Teilweiser Meer- und Bergblick