Fin 2023, une nouvelle loi est entrée en vigueur en Andalousie, autorisant la construction sur des terrains ruraux (officiellement classés « rustico »). Auparavant, jusqu’à 1% des terres rustiques pouvaient avoir une construction couverte d’un seul étage, sans raccordement à l’eau ni à l’électricité – l’intention était d’autoriser un entrepôt pour le stockage des outils, strictement liés à l’agriculture. La nouvelle loi permet de construire une habitation unifamiliale résidentielle jusqu’à 2 étages, une superficie bâtie qui ne dépasse pas 1% de la parcelle, qui, à son tour, aura une superficie minimale de 2,5 hectares. Cela signifie que les logements peuvent occuper plus de 250 mètres carrés pour des parcelles de 2,5 hectares par exemple. Cette nouvelle loi andalouse n’autorise pas plus d’une maison unifamiliale individuelle par parcelle, et les bâtiments doivent être à une distance minimale de cent mètres des autres maisons et de 25 mètres des limites des parcelles. L’utilisation d’énergies renouvelables prévaudra également et les services de base de la maison devront être garantis de manière autonome et, de préférence, grâce à des installations d’autoconsommation avec des sources d’énergie renouvelables comme un panneau photovoltaïque. Enfin, une autre exigence essentielle est que le bâtiment soit situé en dehors des zones inondables et que s’il est construit sur un terrain forestier, les conditions de sécurité soient garanties en cas d’incendie.
