Trouver des annonces exclusives avec nos agents d’achat
Dans le monde de l'immobilier, trouver la propriété idéale peut souvent ressembler à chercher une aiguille dans une botte de foin. Cela est particulièrement vrai sur le marché du luxe, où [...]
Communautés fermées à Marbella : un guide
Pourquoi investir dans des communautés fermées à Marbella ? Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses paysages époustouflants et sa culture dynamique. Investir dans des communautés fermées ici offre [...]
Coûts d’achat d’un bien immobilier à Marbella
Acheter la maison de vos rêves en Espagne, notamment dans la luxueuse région de Marbella, nécessite une compréhension approfondie des différents coûts liés à l'achat d'un bien immobilier. Si l'attrait de [...]
Investir à Marbella : guide de l’acheteur
Comprendre le marché immobilier de Marbella Marbella, située sur la Costa del Sol espagnole, est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages magnifiques et sa vie nocturne animée. Le [...]
Acheter une propriété à Marbella
Considérations clés lors de l'achat d'une propriété à Marbella Lorsqu'il s'agit d'acheter une propriété à Marbella, il y a plusieurs considérations clés à garder à l'esprit. Tout d'abord, il est essentiel [...]
Frais d’achat et taxes à Marbella
Lorsque vous envisagez d'acheter une propriété à Marbella, il est essentiel de comprendre les coûts d'achat et les taxes associés. Ce guide vous fournira un aperçu complet de ce à quoi [...]
Acheter sa maison à Marbella : choisir un bon avocat
Pourquoi choisir le bon avocat est crucial pour l'achat d'une maison à Marbella Lorsqu'il s'agit d'acheter une maison à Marbella, l'importance de choisir le bon avocat ne peut être surestimée. Le [...]
Le marché immobilier de luxe de Marbella avec un agent d’achat
Le marché immobilier de luxe de Marbella est un royaume d'opulence et d'exclusivité, attirant des particuliers fortunés du monde entier. Naviguer dans ce paysage sophistiqué exige plus qu'un simple œil aiguisé [...]
Taxes annuelles et coûts cachés sur le marché des acheteurs de Marbella
Acheter une propriété à Marbella est un rêve pour beaucoup, mais il est essentiel de comprendre les obligations financières qui l'accompagnent. Des taxes annuelles aux coûts cachés, être bien informé peut [...]
Quartiers exclusifs de Marbella : guide
Présentation des quartiers exclusifs de Marbella Marbella, un joyau de la Costa del Sol espagnole, est réputée pour son style de vie luxueux et son immobilier époustouflant. Cette ville côtière offre [...]
5 conseils d’un agent d’achat pour les acheteurs de biens immobiliers
Comprendre le marché immobilier haut de gamme de Marbella Le marché immobilier de Marbella est un mélange unique de luxe, d'exclusivité et de potentiel d'investissement. Nichée le long de la Costa [...]
Découvrez le Golden Mile de Marbella
Marbella, un joyau de la Costa del Sol, est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages magnifiques et sa culture dynamique. L'un de ses quartiers les plus prestigieux est [...]
Modification de la loi en Andalousie sur des terrains rustiques
Fin 2023, une nouvelle loi est entrée en vigueur en Andalousie, autorisant la construction sur des terrains ruraux (officiellement classés « rustico »). Auparavant, jusqu'à 1% des terres rustiques pouvaient avoir une construction [...]
Responsabilités des propriétaires dans les communautés en Espagne
En Espagne, les associations de propriétaires disposent d'articles spéciaux dans la loi destinés à garantir des relations de voisinage harmonieuses. À Marbella en particulier, la plupart des résidences de tous types [...]
Comment obtenir le certificat d’habitabilité en Espagne
Un certificat d'habitabilité (également connu sous le nom de « cédula de habitabilidad ») prouvant que les résidents peuvent maintenir un niveau de vie minimal est requis pour qu'une propriété soit [...]
L’Euribor baisse, suscitant l’optimisme dans le secteur immobilier
L'Euribor est le taux d'intérêt le plus souvent utilisé pour calculer les remboursements hypothécaires en Espagne et pour calculer les taux variables et fixes. Il est ancré au taux d’intérêt fixé [...]
Les impôts fonciers en Espagne sont parmi les plus bas au monde
Les impôts fonciers dans le monde sont généralement très complexes et sont composés de plusieurs niveaux, ce qui rend difficile une comparaison directe entre les pays. Cependant, en combinant diverses sources, [...]
Les prix de l’immobilier augmentent en Espagne et baissent dans l’Europe
Prix de l'immobilier européen ont connu en moyenne leur première baisse depuis plus d’une décennie. Le prix de l’immobilier au Royaume-Uni, par exemple, a chuté à son rythme le plus élevé [...]
La construction d’un hôtel 5 étoiles reprend après les découvertes archéologiques
La chaîne hôtelière Melia s'apprête à ouvrir un nouveau lieu de luxe dans un ancien bâtiment de cinéma rénové de la Calle Victoria de Malaga. Les premières fouilles ont révélé d'autres [...]
3 flights per week from Malaga direct to New York by United Airlines
Malaga Airport will have a direct flight to New York every Saturday, Tuesday and Thursday starting from May 2024. United Airlines has for yet another year committed to offering more than [...]
La construction de propriétés est nécessaire pour répondre à la demande
Selon de nouveaux rapports d'entreprises de construction ainsi que des enquêtes statistiques indépendantes, l'Espagne aura besoin de construire jusqu'à 1,2 million de nouveaux logements au cours de la prochaine décennie. La [...]
Les acheteurs étrangers en hausse, notamment aux États-Unis
Selon les données du Conseil général des notaires espagnols, les étrangers ont acheté et vendu des logements en Espagne plus fréquemment en 2022 par rapport à la même période en 2021, soit une augmentation de 9,7 %. Avec une croissance des transactions de 36,64 % au cours du seul second semestre 2022, les Américains en Espagne se démarquent parmi les étrangers
Le gouvernement a l’intention d’étendre l’allégement hypothécaire
Le gouvernement espagnol s'est engagé à étendre le régime d'allégement hypothécaire aux ménages dont les revenus annuels peuvent atteindre 37 800 €, permettant ainsi aux ménages d'épargner jusqu'à 300 € par mois.
Comment est payé l’impôt sur les plus-values immobilières en Espagne
Chaque fois qu'une propriété urbaine est vendue, donnée ou héritée en Espagne, elle est soumise à la « Plusvalia », un impôt sur la plus-value depuis son achat jusqu'à sa vente. Il est normalement payé par le vendeur, même si les deux parties peuvent négocier son partage. En cas d'héritage, c'est la personne qui reçoit le bien qui doit payer.
l’Espagne est le deuxième meilleur pays pour les étrangers à vivre en 2023
L'organisation Internations Expat Insider a publié les résultats de son enquête annuelle, dans laquelle l'Espagne occupe la deuxième place. Les résidents étrangers en Espagne appréciaient la qualité des soins de santé, la gentillesse des gens, la culture, mais surtout la disponibilité des activités de loisirs.
