Villa moderne avec de belles vues sur les montagnes dans la vallée du golf de Marbella

Une charmante villa à vendre située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucia Las Brisas, réputé pour ses vues imprenables sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Conçue par un cabinet d’architectes renommé, cette luxueuse propriété allie l’élégance scandinave moderne à un confort haut de gamme.

D’une superficie impressionnante de 648 m² répartis sur trois niveaux, cette villa offre une luminosité naturelle abondante et des vues imprenables depuis presque toutes les pièces. Elle est entièrement équipée d’électroménagers Siemens haut de gamme et dispose d’un magnifique parquet en chêne qui s’harmonise avec son style chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée de la villa est méticuleusement conçu pour créer une atmosphère accueillante. Une spacieuse cuisine avec coin repas se prolonge harmonieusement par un salon chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle de bains privative et des toilettes supplémentaires, garantissant fonctionnalité et intimité.

À mi-niveau, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, offrent un espace généreux pour accueillir famille et invités. Divertissement et détente sont au cœur de la villa. Le sous-sol abrite un espace convivial et dynamique avec bar, cinéma, billard et cave à vin, ainsi qu’une salle de sport et un sauna pour des activités bien-être. Ce niveau comprend également une suite d’invités magnifiquement aménagée, permettant à la villa d’accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Le point culminant de la villa est la vaste suite parentale, occupant un demi-étage dédié. Ce sanctuaire comprend un dressing, une luxueuse salle de bains double avec toilettes séparées, et une douche extérieure innovante. L’accès direct de la chambre principale à la piscine souligne l’agencement soigné de la villa, conçu pour profiter pleinement du paysage environnant.

L’espace extérieur est tout aussi impressionnant. La propriété dispose de plusieurs terrasses, dont un jardin isolé avec un coin salon accessible depuis le sous-sol, et une terrasse ensoleillée au bord de la piscine, accessible depuis le rez-de-chaussée et la chambre principale. La piscine d’eau salée chauffée invite les résidents à se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer et les montagnes.

La propriété privilégie le confort et la sécurité, au même titre que le luxe. Idéalement située à Nueva Andalucía, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture des commerces, dix minutes des écoles et sept minutes de la plage. Des aménagements comme le double vitrage, un parking couvert pour deux voitures et un grand espace de rangement au sous-sol contribuent à son côté pratique. Entièrement meublée dans un style moderne et élégant, la villa invite au confort et aux loisirs. Des systèmes de sécurité haut de gamme, notamment des alarmes et des stores électriques, renforcent la sécurité de la propriété, permettant aux résidents de profiter sereinement de leur environnement en toute tranquillité.

Nueva Andalucía, le quartier où se trouve la villa, est un quartier résidentiel dynamique et bien établi de Marbella, réputé pour son cadre de vie haut de gamme et son ambiance sophistiquée. Surnommé la « Vallée du Golf », il abrite trois parcours de golf de haut niveau : Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, chacun offrant des défis uniques et un cadre magnifique.

Bien que Nueva Andalucía ne soit pas directement sur la côte, elle bénéficie d’une proximité pratique avec la plage de Puerto Banús, à moins de cinq minutes en voiture. Puerto Banús est célèbre pour sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux. Le club de golf Las Brisas est réputé pour son tracé exigeant et son cadre magnifique. L’Aloha Golf Club offre un superbe parcours 18 trous avec des installations haut de gamme, tandis que le club de golf Los Naranjos est réputé pour son ambiance conviviale et son excellent état.

Pour les amateurs de tennis, le Manolo Santana Racquets Club propose une variété de courts de tennis et de paddel, ainsi qu’une salle de sport. À Nueva Andalucía, les restaurants s’adaptent à tous les goûts. Le quartier abrite La Sala by the Sea, un restaurant en bord de mer proposant un mélange de cuisine méditerranéenne et internationale. Mosh Fun Kitchen allie restauration et divertissements pour une ambiance branchée, tandis que Tuk Tuk Asian Fusion est réputé pour ses plats asiatiques authentiques.

Les possibilités de shopping abondent au Centro Plaza, un centre commercial pratique proposant une gamme variée de boutiques, de restaurants et de services. De plus, la proximité du grand magasin El Corte Inglés de Puerto Banús permet aux résidents d’accéder à un large choix de marques haut de gamme et de produits de première nécessité.

Les familles apprécieront les options éducatives de haute qualité de la région, notamment l’Aloha College, une école internationale proposant un enseignement britannique aux élèves de 3 à 18 ans, et la Swan International School, réputée pour son environnement multiculturel. Nueva Andalucía est bien desservie par les transports. Des bus locaux desservent la région, desservant Marbella, San Pedro et Puerto Banús. Les autoroutes AP-7 et A-7 permettent un accès rapide aux autres régions de la Costa del Sol et aux grandes villes comme Malaga. De plus, de nombreux habitants utilisent le vélo pour leurs courts trajets grâce aux infrastructures cyclables de la région. Les taxis sont facilement accessibles, avec de nombreuses stations de taxis et des services de VTC comme Uber et Cabify.

Nueva Andalucía est également réputée pour sa sécurité et son fort esprit communautaire, avec des patrouilles régulières et des événements communautaires fréquents. La proximité du commissariat de police contribue au sentiment général de sécurité. Avec ses prestations luxueuses, son niveau de vie élevé et son emplacement idéal, Nueva Andalucía est un choix de choix pour les expatriés et les locaux en quête d’un style de vie haut de gamme. Ses installations sportives, ses restaurants, ses centres commerciaux et ses excellentes écoles en font un quartier attrayant pour les familles, les retraités et les professionnels.

En résumé, cette villa offre une opportunité unique de posséder un chef-d’œuvre moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Ses vues panoramiques, son excellence architecturale et l’intégration harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs promettent une expérience de vie incomparable.

Prix : 6 250 000 € | Chambres : 5 | Salles de bain : 5 | Terrain : 1 581 m² | Surface construite : 648 m² | Terrasses : 300 m² | Mobilier en option

Alarme | Climatisation | UHF | Cheminée | Piscine privée | Kitchenette extérieure | Barbecue | Salle de sport | Jacuzzi | Sauna | Salle de cinéma | Cave à vin | Salle de divertissement | Garage | Golf à proximité | Commodités à proximité | Plage et mer à proximité | Vue sur la mer et les montagnes