Moderne Villa mit herrlichem Bergblick im Golf Valley von Marbella

Eine bezaubernde Villa zum Verkauf im prestigeträchtigen Nueva Andalucia Las Brisas, einer Gegend, die für ihren atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer bekannt ist. Dieses luxuriöse Anwesen, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, verkörpert moderne skandinavische Eleganz gepaart mit höchstem Komfort.

Mit beeindruckenden 648 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet diese Villa viel Tageslicht und einen atemberaubenden Ausblick von fast jedem Zimmer. Das Anwesen ist komplett mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über exquisite Eichenböden, die den warmen, modernen Stil unterstreichen. Das Erdgeschoss der Villa ist sorgfältig gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine geräumige Küche mit Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC – für Funktionalität und Privatsphäre.

Eine halbe Etage tiefer bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, viel Platz für Familie und Gäste. Unterhaltung und Entspannung stehen im Mittelpunkt. Das Untergeschoss beherbergt einen lebendigen Gemeinschaftsbereich mit Bar, Kino, Billardtisch und Weinkeller, ergänzt durch einen Fitnessraum und eine Sauna für Wellness-Aktivitäten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine wunderschön eingerichtete Gästesuite, die den Komfort der Villa für Freunde und Familie erweitert.

Das Highlight der Villa ist die großzügige Mastersuite auf einer separaten Halbetage. Dieses Refugium verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbadezimmer mit Dusche und WC sowie eine innovative Außendusche. Der direkte Zugang des Hauptschlafzimmers zum Poolbereich unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Villa, die den Genuss der malerischen Umgebung maximiert.

Auch das Leben im Freien ist beeindruckend. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen, darunter einen lauschigen Gartenbereich mit Sofaecke, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und eine sonnenverwöhnte Poolterrasse, die vom Erdgeschoss und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der beheizte Salzwasserpool lädt zum Entspannen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick ein.

Komfort und Sicherheit stehen bei dieser Immobilie neben Luxus im Vordergrund. Die Villa liegt strategisch günstig in Nueva Andalucia, nur fünf Autominuten von lokalen Geschäften, zehn Autominuten von Schulen und sieben Minuten vom Strand entfernt. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, ein überdachter Parkplatz für zwei Autos und viel Stauraum im Keller tragen zur Zweckmäßigkeit der Immobilie bei. Die Villa ist komplett in einem modernen, eleganten Stil eingerichtet und lädt zu Komfort und Entspannung ein. Erstklassige Sicherheitssysteme, darunter Alarmanlagen und elektrische Jalousien, erhöhen die Sicherheit der Immobilie und sorgen dafür, dass die Bewohner ihre ruhige Umgebung unbeschwert genießen können.

Nueva Andalucía, das Viertel, in dem sich die Villa befindet, ist eine etablierte und lebendige Wohngegend in Marbella, bekannt für gehobene Wohnqualität und ein elegantes Ambiente. Das als „Golf Valley“ bekannte Viertel beherbergt drei erstklassige Golfplätze: den Las Brisas Golf Club, den Aloha Golf Club und den Los Naranjos Golf Club, die jeweils einzigartige Herausforderungen und eine wunderschöne Umgebung bieten.

Nueva Andalucía liegt zwar nicht direkt an der Küste, ist aber dennoch bequem in der Nähe des Strandes Puerto Banús gelegen, der weniger als fünf Autominuten entfernt ist. Puerto Banús ist bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen, seine exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Der Las Brisas Golf Club ist bekannt für sein anspruchsvolles Layout und die wunderschöne Umgebung. Der Aloha Golf Club bietet einen atemberaubenden 18-Loch-Platz mit erstklassigen Einrichtungen, während der Los Naranjos Golf Club für seine freundliche Atmosphäre und den hervorragenden Platzzustand bekannt ist.

Für Tennisbegeisterte bietet der Manolo Santana Racquets Club eine Vielzahl von Tennis- und Paddle-Plätzen sowie Fitnesseinrichtungen. Das gastronomische Angebot in Nueva Andalucía bietet für jeden Geschmack etwas. In der Gegend befindet sich das La Sala by the Sea, ein Strandlokal mit einer Mischung aus mediterraner und internationaler Küche. Das Mosh Fun Kitchen verbindet Essen mit Unterhaltung und schafft so eine trendige Atmosphäre, während das Tuk Tuk Asian Fusion für seine authentischen asiatischen Gerichte beliebt ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Centro Plaza, ein praktisches Einkaufszentrum mit einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum großen Kaufhaus El Corte Inglés in Puerto Banús gewährleistet zudem, dass die Bewohner Zugang zu einer großen Auswahl an hochwertigen Marken und Produkten des täglichen Bedarfs haben.

Familien werden die hochwertigen Bildungsangebote der Region zu schätzen wissen, darunter das Aloha College, eine internationale Schule mit britischem Hintergrund für Schüler von 3 bis 18 Jahren, und die Swan International School, die für ihr multikulturelles Umfeld bekannt ist. Nueva Andalucía ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Lokale Busse bedienen die Region mit Verbindungen nach Marbella, San Pedro und Puerto Banús. Über die Autobahnen AP-7 und A-7 erreichen Sie schnell andere Teile der Costa del Sol und Großstädte wie Málaga. Dank der fahrradfreundlichen Infrastruktur nutzen viele Einwohner das Fahrrad für kurze Fahrten. Auch Taxis sind gut erreichbar: Mehrere Taxistände und Mitfahrdienste wie Uber und Cabify sind in der Region vertreten.

Nueva Andalucía ist außerdem für seine Sicherheit und sein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt, mit regelmäßigen Patrouillen und häufigen Gemeinschaftsveranstaltungen. Die nahegelegene Polizeiwache trägt zum allgemeinen Sicherheitsgefühl bei. Mit seiner luxuriösen Ausstattung, dem hohen Lebensstandard und der günstigen Lage ist Nueva Andalucía eine erstklassige Wahl für Auswanderer und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Sportanlagen, Restaurants, Einkaufszentren und hervorragende Schulen machen es zu einem attraktiven Viertel für Familien, Rentner und Berufstätige gleichermaßen.

Zusammenfassend bietet diese Villa die einmalige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Der Panoramablick, die architektonische Exzellenz und die nahtlose Integration von Innen- und Außenwohnbereichen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Preis: 6.250.000 € | Schlafzimmer: 5 | Badezimmer: 5 | Grundstück: 1581 m² | Bebaute Fläche: 648 m² | Terrassen: 300 m² | Möbel optional

Alarm | Klimaanlage | UHF | Kamin | Privater Swimmingpool | Kochnische im Freien | Grill | Fitnessstudio | Whirlpool | Sauna | Kinoraum | Weinkeller | Unterhaltungsraum | Garage | In der Nähe von Golfplatz | In der Nähe von Annehmlichkeiten | In der Nähe von Strand und Meer | Meer- und Bergblick