Nach neuen Berichten von Bauunternehmen und auch unabhängigen statistischen Erhebungen werden in Spanien im nächsten Jahrzehnt bis zu 1,2 Millionen neue Wohneinheiten gebaut werden müssen. Die meisten davon werden in Madrid und Katalonien benötigt, wobei Andalusien an dritter Stelle steht und mehr bezahlbaren Wohnraum benötigt. Die hier benötigten 85.000 neuen Einheiten erfordern eine Investition von 4,5 Milliarden Euro. Paradoxerweise gibt es in Spanien zwar viele leerstehende Grundstücke, diese liegen jedoch nicht in den Provinzen, die sie benötigen. Beispielsweise gibt es in den Provinzen Ourense, Ferrol und Ponferrada in Galizien und Ciudad Real in Kastilien-La Mancha zusätzlich zu ihrer Umgebung tatsächlich einen Überschuss an Häusern. Die Nachfrage wird durch den Bedarf an bezahlbaren Mietobjekten in den beliebtesten Gegenden angetrieben, von denen Marbella eine wichtige Rolle spielt.
