Moderne Villa im Golftal von Marbella in Nueva Andalucía

Diese moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa in Marbella bietet außergewöhnlich viel Licht, Raum, Privatsphäre und beste Anbindung. Sie befindet sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Golfclub Los Naranjos in Nueva Andalucía entfernt. Auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wurde dieses herausragende Anwesen in Marbella für modernes Wohnen konzipiert – mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich und einem starken Fokus auf Komfort, Qualität und Unterhaltung.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken im Hauptwohnbereich, die ein sofortiges Gefühl von Offenheit und Weite schaffen. Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich verbindet sich direkt mit dem Pool und den Terrassen und unterstreicht so den Lifestyle, der eine Luxusvilla in Marbella auszeichnet. Die elegante, moderne Küche ist mit integrierten Siemens-Geräten, viel Stauraum und einer stilvollen Bar mit zwei Weinkühlschränken ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Hauptgeschoss und bieten so ideale Bedingungen für Familien, während die Master-Suite gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und den Terrassen und unterstreicht so den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der diese Immobilie in Marbella so begehrenswert macht.

Der großzügige Außenbereich ist ein absolutes Highlight: Weitläufige Terrassen umgeben den Swimmingpool, eine große, versenkte Feuerstelle lädt zum Verweilen ein, ein Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschränken, Stauraum und einem wasserfesten Fernseher bieten zusätzlichen Komfort. Hier lässt sich das ganzjährig angenehme Klima Marbellas ideal genießen und Gäste empfangen.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und englischen Patios, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen und sich daher perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie eignen. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein schallisoliertes Heimkino, ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und direkten Zugang zu einer privaten Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen ist über eine private Einfahrt mit Tor erreichbar, was Sicherheit und bequemes Zufahren gewährleistet.

Ein modernes Hausautomationssystem steuert das gesamte Haus. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Klimaanlage (warm/kalt), ein Sonos-Soundsystem für drinnen und draußen, moderne Sicherheits- und Alarmanlagen, Solaranlage sowie eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Diese Merkmale gewährleisten hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Diese außergewöhnliche Villa in Marbella ist ideal für Käufer, die modernes Design, großzügigen Wohnraum und Privatsphäre in einem etablierten Wohngebiet suchen, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Marbella zu erwerben, die für ganzjähriges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region konzipiert ist.

Preis: 4.445.000 € | Schlafzimmer: 6 | Badezimmer: 6 | Grundstück: 1130 m² | Wohnfläche: 460 m² | Terrassen: 180 m² | Möblierung optional

Golfplatz in erster Reihe | Alarmanlage | 24-Stunden-Sicherheitsdienst | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Kamin | Solaranlage | Außensoundsystem | Privater Swimmingpool | Whirlpool | Feuerstelle | Heimkino | Außenküche | Grill | Weinkeller | Hauswirtschaftsraum | Ladestation für Elektrofahrzeuge | Garage | Golfplatznähe | Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe | Strand- und Meeresnähe | Meer- und Bergblick