Moderne villa met 5 slaapkamers aan de golfbaan te koop in Marbella Oost.

Villa – Elviria – Marbella Est
Prix: 2.999.000 € – Réf.: 8685
Statut: Revente

Située au sein du prestigieux quartier résidentiel de Golf à Elviria, cette extraordinaire villa en première ligne de golf, à Marbella, offre un luxe contemporain, un design harmonieux et un cadre exceptionnel. Construite en 2021 sur un généreux terrain de 1 743 m², la villa dispose de 902 m² habitables, dont 264 m² de terrasses, offrant un espace de vie intérieur-extérieur exceptionnel, idéal pour les loisirs et un style de vie raffiné.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et un large escalier, la villa est agencée avec soin pour allier élégance et fonctionnalité. Elle comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative (dont trois au même niveau). Le design met en valeur des matériaux raffinés tels que la pierre céramique et des finitions en bois chaleureux, sublimés par une architecture élégante. Des équipements haut de gamme, comme les appareils Miele, les panneaux solaires, les stores électriques et le système d’arrosage automatique, témoignent de l’ingénierie intelligente et durable de la maison.

Chaque étage s’ouvre sur le suivant avec fluidité, et de vastes terrasses sont accessibles depuis toutes les chambres et les espaces de vie communs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue privé et un sauna, idéal pour recevoir, profiter de la vie de famille ou se détendre en toute tranquillité. La vue panoramique sur le golf et la mer Méditerranée renforce le caractère privilégié et l’atmosphère paisible de la villa.

Sécurité et fonctionnalité sont indissociables. La villa est équipée de volets roulants de sécurité, d’un système d’alarme complet et d’un accès privé sécurisé par un portail. Un vaste sous-sol abrite un garage pour trois voitures et un cellier, parfait pour ranger le matériel de golf ou les effets personnels saisonniers. Des places de parking extérieures supplémentaires facilitent le quotidien et les réceptions.

Située dans le quartier prisé d’Elviria, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture du supermarché Carrefour et des commerces de proximité, tandis que la plage de sable doré et l’ambiance animée de Nikki Beach sont à moins de dix minutes. Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires internationaux, comme le German International College, accessible en quelques minutes en voiture.

Au sein du complexe golfique, la villa bénéficie d’un accès direct au célèbre parcours 18 trous du Golf & Country Club, ainsi qu’à son practice et son putting green. Le quartier environnant se compose de villas haut de gamme et de résidences à faible densité, offrant tranquillité, vues imprenables sur le golf et un environnement soigné.

Les options de restauration, de sport et de loisirs sont nombreuses. Parmi les adresses gastronomiques incontournables, citons le restaurant El Lago au Greenlife Golf, une adresse culinaire étoilée au Guide Michelin, et les restaurants en bord de mer tels que Playa de la Fontanilla et le Chiringuito Los Tony’s. Pour une expérience gastronomique et des divertissements de renommée internationale, Puerto Banús est à quelques minutes en voiture, avec des établissements comme La Sala proposant une cuisine internationale et une ambiance animée.

Le shopping de luxe est facilement accessible, avec le centre commercial La Cañada et les boutiques de créateurs de Puerto Banús et de la vieille ville de Marbella offrant un large choix de boutiques. L’excellente desserte de la villa est un autre atout majeur, l’autoroute A-7 permettant de rejoindre directement l’aéroport de Málaga-Costa del Sol en 40 minutes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent l’accès à la région et aux environs.

Courts de tennis et de padel, centres de remise en forme et clubs de plage agrémentent le cadre de vie, tandis que les paysages pittoresques d’Elviria invitent à la promenade, au vélo ou à la détente en plein air. Le caractère à la fois raffiné et décontracté de la région séduit aussi bien les résidents permanents que les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une villa de golf entièrement modernisée, en première ligne, avec de vastes espaces habitables, de généreuses terrasses et l’un des emplacements les plus prisés d’Elviria. Son architecture contemporaine harmonieuse, ses prestations haut de gamme et sa situation privilégiée en bord de mer, face au golf, en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, raffinement et qualité supérieure sur la Costa del Sol.