Moderne 5-Schlafzimmer-Villa in erster Golflinie in Marbella Ost zu verkaufen

In der exklusiven Golf-Urbanisation Elviria in Marbella befindet sich diese außergewöhnliche Golfvilla in erster Reihe, die modernen Luxus, ein harmonisches Design und eine begehrte Lage vereint. Die 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern erbaute Villa bietet 902 Quadratmeter Wohnfläche, darunter 264 Quadratmeter Terrassen, die ein weitläufiges Wohngefühl im Innen- und Außenbereich schaffen – perfekt für Freizeit und Lifestyle.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die bequem mit einem Aufzug und einer breiten Treppe erreichbar sind, und besticht durch ein durchdachtes Layout, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (drei davon auf einer Ebene). Das Design besticht durch edle Materialien wie Keramik und warme Holztöne, die in einer eleganten Architektur harmonisch zusammenwirken. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Solaranlage, elektrische Jalousien und eine automatische Bewässerungsanlage unterstreichen die intelligente und nachhaltige Bauweise des Hauses.

Die Etagen gehen fließend ineinander über, und von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsräumen aus gelangt man auf die großzügigen Terrassen. Die Außenanlagen umfassen einen überdachten Swimmingpool, einen privaten Grillplatz und eine Sauna – ideal für gesellige Stunden, Familienleben oder entspannte Momente. Der Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer unterstreicht die erstklassige Lage und die ruhige Atmosphäre der Villa.

Sicherheit und Funktionalität gehen hier Hand in Hand. Die Villa ist mit Sicherheitsrollläden, einer umfassenden Alarmanlage und einem privaten, umzäunten Zugang ausgestattet. Im großzügigen Untergeschoss befinden sich eine Dreifachgarage und ein Abstellraum – perfekt für die Aufbewahrung von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen. Zusätzliche Parkplätze im Freien sorgen für Komfort im Alltag und bei der Bewirtung von Gästen.

Die Villa liegt im begehrten Stadtteil Elviria, nur fünf Autominuten vom Carrefour-Supermarkt und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Der goldene Sandstrand und die lebhafte Atmosphäre von Nikki Beach sind in weniger als zehn Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College, das in wenigen Autominuten zu erreichen ist.

Als Teil der Golfanlage bietet die Villa direkten Zugang zum renommierten 18-Loch-Golfplatz des Golf & Country Clubs sowie zur Driving Range und zum Putting Green. Die Umgebung besticht durch exklusive Villen und locker bebaute Wohngebiete und bietet Ruhe, malerische Ausblicke auf den Golfplatz und eine gepflegte Anlage.

Das Angebot an Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig. Zu den kulinarischen Highlights zählen das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant El Lago im Greenlife Golf sowie Strandrestaurants wie Playa de la Fontanilla und Chiringuito Los Tony’s. Für erstklassige Restaurants und Unterhaltung ist Puerto Banús mit Restaurants wie La Sala, die internationale Küche und ein pulsierendes Nachtleben bieten, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Luxuriöses Shopping ist bequem zu erreichen: Das Einkaufszentrum La Cañada und die Designerboutiquen in Puerto Banús und der Altstadt von Marbella bieten ein breites Sortiment. Die hervorragende Anbindung der Villa ist ein weiterer großer Vorteil: Über die Autobahn A-7 erreichen Sie den Flughafen Málaga-Costa del Sol in nur 40 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, trägt zur guten Erreichbarkeit der Region und der Umgebung bei.

Tennis- und Padelplätze, Fitnesscenter und Strandclubs steigern den hohen Lebensstandard, ebenso wie die malerische Umgebung von Elviria, die sich ideal zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen im Freien eignet. Der elegante und zugleich entspannte Charakter der Gegend spricht sowohl Anwohner als auch Ferienhausbesitzer und Investoren gleichermaßen an.

Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, eine komplett modernisierte Golfvilla in erster Golflinie mit großzügigen Wohnflächen, weitläufigen Terrassen und einem der begehrtesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Die harmonische Verbindung von zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Lage direkt am Golfplatz macht sie zu einer herausragenden Wahl für alle, die an der Costa del Sol Wert auf Raum, Eleganz und höchste Qualität legen.

Preis: 2.999.000 € | Schlafzimmer: 5 | Badezimmer: 6 | Grundstück: 1743 m² | Wohnfläche: 638 m² | Terrassen: 264 m² | Möblierung optional

Alarmanlage | Klimaanlage | UHF-Funkgerät | Solaranlage | Aufzug | Privater Swimmingpool | Kamin | Sauna | Heimkino | Hauswirtschaftsraum | Außenküche | Grillplatz | Garage | Golfplatznähe | Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe | Strand- und Meeresnähe | Golfplatz- und Bergblick