Koopgids vastgoed marbella
Koopgids vastgoed Marbella voor internationale kopers. Deze koopgids vastgoed Marbella legt onze exclusieve aankoopbegeleiding uit: het 4-stappen aankoopproces, een indicatieve kostenstructuur en de belangrijkste veelgestelde vragen, specifiek voor Marbella, Benahavís en Estepona. MPM – Prime Property Consultants biedt een onafhankelijke aankoopservice voor vastgoed in Marbella en de omliggende gebieden, uitsluitend gericht op het vertegenwoordigen van de belangen van de koper. Wij werken volgens de hoogste professionele en ethische normen en combineren marktkennis met persoonlijke begeleiding in elke fase van het aankoopproces.
Onze dienstverlening begint met het begrijpen van uw doelstellingen, levensstijl en investeringscriteria. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantieverblijf of langetermijninvestering, wij vertalen uw wensen naar een gerichte zoekopdracht – inclusief zowel openbaar als discreet off-market aanbod.
Als boutique advieskantoor werken wij bewust met een beperkt aantal cliënten tegelijk. Daardoor kunnen wij maximale persoonlijke aandacht bieden en elke kans zorgvuldig beoordelen. Wij werken samen met een internationaal hoog aangeschreven advocatenkantoor in Marbella dat alle juridische aspecten van begin tot eind verzorgt, zodat u verzekerd bent van duidelijkheid, naleving en bescherming.
Wanneer u de juiste woning heeft gevonden, adviseren wij over de aankoopstrategie en voeren wij de onderhandelingen namens u om de best mogelijke voorwaarden te bereiken. Vanaf de eerste zoektocht tot aan de ondertekening bij de notaris zorgt MPM – Prime Property Consultants voor een efficiënt, discreet en volledig begeleid proces – met tijdsbesparing en volledige gemoedsrust als resultaat.
Ook na de aankoop blijven wij uw vertrouwde aanspreekpunt in Marbella voor beheer, renovatie en verdere begeleiding.
ONZE DIENSTVERLENING ALS AANKOOPADVISEUR IN DE REGIO MARBELLA:
Volledige marktanalyse (publiek, privé, off-market)
Selectie en voorbeoordeling van geschikte objecten
Juridische coördinatie via een internationaal topadvocatenkantoor
Begeleiding bij bezichtigingen en objectief advies
Onderhandeling en transactie-afwikkeling namens de koper
Toezicht op due diligence; technische keuringen indien nodig
Advies over financiering, eigendomsstructuur en verzekering
After-sales ondersteuning; beheer- en renovatie-introducties
HET AANKOOPPROCES IN 4 STAPPEN
Stap 1 – Profiel en Zoekstrategie
Wij starten met een uitgebreid intakegesprek waarin uw wensen, voorkeuren en investeringsdoelen worden vastgelegd. Op basis daarvan ontwikkelen wij een gerichte zoekstrategie, inclusief off-market-aanbod.
Stap 2 – Selectie en Bezichtigingen
Wij stellen een shortlist samen en controleren de belangrijkste gegevens vooraf. Tijdens de bezichtigingen voorzien wij u van onafhankelijk en deskundig advies, zodat u met vertrouwen kunt beslissen.
Stap 3 – Due Diligence en Onderhandeling
Wanneer u een woning wilt aankopen, coördineren wij alle juridische, fiscale en technische controles via ons partner-advocatenkantoor en gespecialiseerde adviseurs. Wij onderhandelen namens u de beste voorwaarden en bewaken uw positie.
Stap 4 – Afronding en After-Sales
Wij begeleiden het volledige overdrachtsproces en zorgen voor een correcte afhandeling bij de notaris. Ook na de aankoop blijft MPM – Prime Property Consultants uw aanspreekpunt voor beheer, verbouwing en verdere begeleiding.
Gefeliciteerd! U bent nu eigenaar geworden van uw droomhuis!
AANKOOPKOSTEN
NIEUWBOUW
- BTW 10% + zegelkosten 1.2%
- Notariskosten €600 – €5000
- Advocaatkosten circa 1% (+VAT)
WEDERVERKOOP EIGENDOM
- Overdrachtsbelasting 7%
- Notariskosten €600 – €5000
- Advocaatkosten circa 1% (+VAT)
De precieze kosten zijn afhankelijk van de aankoopwaarde van het onroerend goed
Budgetteer in het algemeen een extra 9,5 tot 13% van de aankoopprijs voor bijkomende kosten.
Vergeet niet om dit bedrag op te nemen in uw aankoopbudget!
MPM – Prime Property Consultants brengt geen advieskosten in rekening voor haar werkzaamheden als aankoopmakelaar, aangezien de vergoeding voor persoonlijke begeleiding bij aankoop is inbegrepen in de totale bemiddelingsvergoeding die door de verkoper wordt betaald.
OPLOSSINGEN VOOR VREEMDE VALUTA
Currencies 4 You biedt op maat gemaakte oplossingen voor duizenden zakelijke en particuliere klanten. We werken samen met dit bedrijf om onze relaties te beschermen tegen de volatiliteit op de valutamarkten. Tijd is cruciaal. Klik hieronder om een offerte aan te vragen
Veelgestelde vragen
De kosten voor onze dienstverlening zijn reeds inbegrepen in de verkoopprijs. In Spanje is het gebruikelijk dat de verkoper de makelaarscourtage betaalt, die vervolgens wordt gedeeld tussen de aankoop- en verkoopmakelaar. Alle afspraken hierover worden vooraf transparant bevestigd.
Een aankoopadviseur werkt uitsluitend voor de koper, niet voor de verkoper. Wij zoeken, analyseren en onderhandelen volledig in uw belang, zodat u de juiste woning koopt tegen de juiste prijs en met volledige zekerheid.
Na de aankoop blijft MPM uw vaste aanspreekpunt voor beheer, verzekering, belasting en renovatie – voor een zorgeloze eigendomservaring.
Wij werken volledig onafhankelijk van verkopende makelaars en gebruiken alle beschikbare bronnen – inclusief privéaanbiedingen en betrouwbare ontwikkelaars – om woningen te vinden die exact bij uw wensen passen.
Ja. Wij werken samen met een internationaal advocatenkantoor in Marbella en erkende technische experts om ervoor te zorgen dat elke woning juridisch en bouwkundig volledig in orde is.
Gemiddeld tussen de 6 en 12 weken, afhankelijk van het type woning en de documentatie. Wij begeleiden u bij elke stap – van reservering tot ondertekening bij de notaris.
